精品视频在线观看免费-精品视频在线观看视频免费视频-精品视频在线观看一区二区-精品视频在线观看一区二区三区-精品视频在线看

　　《土地管理法》第三十二條：農(nóng)村村民住宅用地，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)行征地補(bǔ)償或者其他政策后，給予土地所有權(quán)或者使用權(quán)補(bǔ)償。沒(méi)有法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定補(bǔ)償方式的，按照補(bǔ)償辦法的規(guī)定給予補(bǔ)償；耕地、林地等農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等公平競(jìng)爭(zhēng)方式確定承包方。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。

　　《土地管理法》第四十六條：“農(nóng)村村民有使用土地的權(quán)利。在同等條件下，有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。任何單位和個(gè)人不得侵占或者破壞土地。”我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，因此發(fā)生土地糾紛的幾率是非常大的。當(dāng)然如果你想把土地分出去也是可以的，但是如果發(fā)生糾紛，那該怎么辦呢？

　　法律規(guī)定：農(nóng)村土地承包糾紛一般應(yīng)先由承包方起訴到法院進(jìn)行調(diào)解處理，法院一般都會(huì)給調(diào)解處理。但是在訴訟過(guò)程中不會(huì)被允許調(diào)解、仲裁或者行政執(zhí)法解決。首先需要原告來(lái)起訴，這一類(lèi)訴訟其實(shí)比較簡(jiǎn)單的一些程序和方式都要按照法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行，所以一定不能違法。但是也不會(huì)敗訴。

　　主要是因?yàn)闆](méi)有到法定期限而被判決強(qiáng)制執(zhí)行了的話(huà)，這一案件就難以繼續(xù)了。那么具體到本案當(dāng)中呢?下面讓我們一起來(lái)了解一下吧！首先有兩個(gè)問(wèn)題：第一，哪些情況下要打官司？我們具體說(shuō)下：第一個(gè)問(wèn)題：如果發(fā)生糾紛怎么辦？什么是土地爭(zhēng)議案件的受理范圍和審查內(nèi)容等要及時(shí)處理；如果是民事訴訟階段可以進(jìn)行調(diào)解和解或者裁決等方式；仲裁或者訴訟程序的解決方式屬于行政法律關(guān)系中的一種。

　　第二個(gè)問(wèn)題：合同無(wú)效，這需要有哪些法律規(guī)定呢？最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的解釋第九十三條第一款規(guī)定：“涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案件判決生效后原告起訴沒(méi)有被告參加本案訴訟”怎么辦呢？”這是一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題所在!

　　以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ?jiàn)問(wèn)題，希望對(duì)大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒(méi)有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)網(wǎng)站進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的律師，如需了解相關(guān)情況可點(diǎn)擊按鈕在線(xiàn)聯(lián)系，我們將會(huì)為您解決這些疑難問(wèn)題。

　　農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)是因?yàn)樽陨淼募彝ピ颍热缯f(shuō)戶(hù)口遷出去了不能在城市買(mǎi)房了，但是沒(méi)有遷出戶(hù)口，這時(shí)候你只能去農(nóng)村去工作了。那么你就沒(méi)有了你起訴到法院的權(quán)利。還有一個(gè)問(wèn)題就是如果沒(méi)有被告參加本案的起訴的話(huà)，法院一般會(huì)駁回起訴。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。

　　法院如果判決生效后原告起訴沒(méi)有被告參加訴訟法院也不會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行。這是一個(gè)問(wèn)題。法律明確規(guī)定是法院判決生效后，原告起訴時(shí)沒(méi)有被告參加訴訟的，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)缺席審理。法院依法缺席審理后，可以作出判決。如果判決確定當(dāng)事人之間的土地承包關(guān)系自判決生效之日起消滅，當(dāng)事人就沒(méi)有對(duì)方任何權(quán)利和義務(wù)。

　　所以法院會(huì)依法判決原告訴訟權(quán)利被剝奪，可以到有關(guān)部門(mén)申訴。第二個(gè)問(wèn)題：不到6個(gè)月就可能要執(zhí)行，所以怎么辦？第二個(gè)問(wèn)題：申請(qǐng)復(fù)議怎么回事？根據(jù)《民事訴訟法》第一百九十二條第二款第（二）項(xiàng)的規(guī)定：“下列案件，被告提出答辯期限屆滿(mǎn)后又提起訴訟或者人民法院通知其參加庭前會(huì)議的，視為原告放棄該項(xiàng)訴訟權(quán)利:對(duì)被告不利的訴訟。”

　　在民事訴訟中，有下列情形之一，人民法院可以裁定中止審理案件如下:原被告雙方都申請(qǐng)?jiān)俅螌徖淼摹！狈ㄔ簺Q定。因此，如果被告拒不參加訴訟，將有可能敗訴。

　　法院會(huì)要求原告必須在法定期限內(nèi)向法院提起民事訴訟:

　　1、被告經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭、未經(jīng)法庭允許中途退庭或中途變更訴訟參與人并缺席審理；如果沒(méi)有缺席判決將由審判員進(jìn)行宣判。

　　2、開(kāi)庭。在開(kāi)庭審理中可以邀請(qǐng)所有利害關(guān)系人參加訴訟。并出示證據(jù)。第三個(gè)問(wèn)題：判決生效之后怎么辦？

　　3、法院判決后不執(zhí)行這類(lèi)案件怎么辦？我們從《民事訴訟法》上了解到有三個(gè)類(lèi)型:

　　(1)因土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛提起的民事訴訟；

　　(2)請(qǐng)求確認(rèn)行政行為無(wú)效糾紛；

　　(3)其他未被依法受理或未中止審理的案件。

　　以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ?jiàn)問(wèn)題，希望對(duì)大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒(méi)有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)網(wǎng)站進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的律師，如需了解相關(guān)情況可點(diǎn)擊按鈕在線(xiàn)聯(lián)系，我們將會(huì)為您解決這些疑難問(wèn)題。

　　由于我國(guó)當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，對(duì)土地的需求日趨旺盛，導(dǎo)致農(nóng)村用地需求也在增加，征地行為逐漸成為農(nóng)村土地管理的主要方式。為了更好的保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，我國(guó)現(xiàn)行法對(duì)征地行為作了相應(yīng)規(guī)定。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。

　　《土地管理法》規(guī)定：征收林地、草地以及其他農(nóng)業(yè)用地時(shí)應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。對(duì)因建設(shè)需要征收農(nóng)村集體土地的，應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償。征收耕地、城市道路、供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施用地時(shí)應(yīng)當(dāng)給予公平補(bǔ)償。

　　土地征收后如果被征收方不能實(shí)現(xiàn)公平補(bǔ)償，可由政府依法收回土地，并向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)恢復(fù)原土地用途或要求支付相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用。在法律沒(méi)有明確規(guī)定征收耕地和其他農(nóng)用地要補(bǔ)償多少資金時(shí)，由政府將該部分補(bǔ)償給土地所有人并給予補(bǔ)償?shù)轿弧?

　　對(duì)國(guó)家對(duì)土地的無(wú)償占有、使用及收益、承包權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生爭(zhēng)議和糾紛，國(guó)家對(duì)土地的無(wú)償占有是指國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的占有，通過(guò)一定的行政程序?qū)ν恋氐乃袡?quán)進(jìn)行確認(rèn)，從而形成對(duì)國(guó)家所有的使用權(quán)。

　　從理論上講，這種使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓并且可以與國(guó)家對(duì)國(guó)有資產(chǎn)處置所得的收益一起轉(zhuǎn)讓。實(shí)踐中，為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，往往會(huì)對(duì)承包權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬械牡胤綄⒊邪鼨?quán)轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的組織或個(gè)人，這種轉(zhuǎn)讓是無(wú)效的。承包權(quán)轉(zhuǎn)讓與無(wú)償占有是兩個(gè)不同的概念。

　　無(wú)償占有是基于國(guó)家對(duì)土地的無(wú)償占有所致。轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)承包方同意并取得同意以后才能發(fā)生。因?yàn)槿绻挥型ㄟ^(guò)轉(zhuǎn)讓才能取得土地所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利，而不存在無(wú)償占有、使用或收益等情況；如果只有國(guó)家強(qiáng)制要求承包方轉(zhuǎn)讓承包權(quán)才能獲得土地所有權(quán)和使用權(quán)，而無(wú)強(qiáng)制要求轉(zhuǎn)讓所需的各種條件等。

　　以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ?jiàn)問(wèn)題，希望對(duì)大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒(méi)有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)網(wǎng)站進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的律師，如需了解相關(guān)情況可點(diǎn)擊按鈕在線(xiàn)聯(lián)系，我們將會(huì)為您解決這些疑難問(wèn)題。

　　發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的土地共有爭(zhēng)議，只要其不存在惡意串通損害集體利益的情形，即應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織以公平、公正的方式進(jìn)行調(diào)解。其他成員利益的情況，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間在發(fā)生土地所有權(quán)或其他土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。發(fā)生在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的土地所有權(quán)爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提出處理意見(jiàn)，但爭(zhēng)議雙方均有義務(wù)接受。因涉及訴訟或其他法定途徑解決的問(wèn)題不能通過(guò)協(xié)商和平解決的，應(yīng)依法提起訴訟。

　　對(duì)于因家庭承包土地發(fā)生爭(zhēng)議的處理辦法：在上述各類(lèi)類(lèi)型的土地糾紛中，一般都會(huì)涉及到國(guó)家土地政策方面的調(diào)整因素。若涉及到國(guó)家利益、社會(huì)公共利益時(shí)，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行協(xié)商，共同協(xié)商或通過(guò)法院判決等途徑解決爭(zhēng)議。因特殊原因發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議為原則。

　　處理糾紛應(yīng)本著維護(hù)國(guó)家利益、集體利益和人民利益以及其他合法權(quán)益和解決糾紛這三大原則來(lái)進(jìn)行。我國(guó)法律規(guī)定了農(nóng)村土地承包制度改革后對(duì)于承包方不能隨意放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定。

　　由于農(nóng)民家庭承包制度改革中存在大量不平等情形，特別是在分田單干制改革情況下承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離改革試點(diǎn)中因存在不一致、承包地確權(quán)頒證和實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理工作不到位等問(wèn)題沒(méi)有能夠真正落實(shí)等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利歸屬發(fā)生變化。

　　導(dǎo)致農(nóng)民之間形成不同權(quán)屬關(guān)系以及產(chǎn)生不同歸屬結(jié)果。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以申請(qǐng)家庭承包地確權(quán)登記發(fā)證。其登記可以分為：變更登記、更正登記、撤銷(xiāo)登記和其他登記。

　　變更登記即農(nóng)村土地權(quán)利人享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并有權(quán)依法自主約定承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利；也可以依法通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租、互換、出資等方式處分其占有、使用的土地。但是涉及集體土地上所有權(quán)糾紛和宅基地使用權(quán)糾紛均不屬于《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部集體所有權(quán)利屬性確認(rèn)條例》第10條第三款規(guī)定的情形。

　　以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ?jiàn)問(wèn)題，希望對(duì)大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒(méi)有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)網(wǎng)站進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的律師，如需了解相關(guān)情況可點(diǎn)擊按鈕在線(xiàn)聯(lián)系，我們將會(huì)為您解決這些疑難問(wèn)題。