因合同之外簽訂其他形式合同引起的糾紛怎樣解決？
合同是一方當事人之間訂立、履行合同的行為，根據(jù)我國法律規(guī)定，只有依法成立并有效的合同，才能被稱為有效合同。在我國，企業(yè)內(nèi)部管理人員與外部人員之間訂立的合同大多是無法律約束力的自由買賣；在企業(yè)之間因合作關系而訂立的合同或受委托在其他組織中代理訂立的合同，雙方一旦成立并生效即具有法律約束力。
在企業(yè)之間和企業(yè)與個人之間簽訂的合同一般是書面條款；有的是口頭協(xié)議不具有法律約束力的效果；也有的是約定的期限和條件不具備、履行條件未成就。企業(yè)作為交易對手，在與行為人訂立合同時要充分考慮自己的風險承受能力；如果對方?jīng)]有履行約定義務則應當承擔相應的賠償責任；如果雙方不完全履行約定義務又不能及時止損則應承擔賠償責任；還可能因一方故意隱瞞真實情況或者提供虛假情況影響債務人履行義務而應承擔相應的義務。
1、“兩個合同”引起的糾紛
企業(yè)對客戶或個人實施商業(yè)行為，由于業(yè)務關系的需要，簽訂書面合同。如果不能確定是否真實有效，則合同有效。這種情況在民營企業(yè)中比較多見。合同的形式主要有：書面合同，口頭約定或補充協(xié)議。企業(yè)對客戶、個人實施商業(yè)行為，并約定雙方權(quán)利義務的內(nèi)容和形式是當事人單方意思表示，也只能通過口頭方式約定當事人意思同意的內(nèi)容；電子郵件等方式訂立的合同需要提供收件人地址、電話和通信地址。這種形式下，因未取得對方授權(quán)而出現(xiàn)糾紛后又無法確認對方是否為自己合法客戶、雙方之間又是如何訂立書面合同的問題。
2、違反國家規(guī)定形成的合同
違反國家規(guī)定是指違反國家法律的強制性規(guī)定，如法律、行政法規(guī)中禁止買賣的物品、強制性規(guī)定的特殊產(chǎn)品等。由于這些法律、行政法規(guī)未作強制性規(guī)定而產(chǎn)生的交易糾紛非常普遍，法院受理此類案件的比例很高，有時甚至高達70%以上。
由于違反法律規(guī)定而產(chǎn)生的糾紛涉及到方方面面，包括違反國家定價政策的協(xié)議、政府采購政策；違反國家計劃政策的協(xié)議；違反政府決定的協(xié)議；違反國家外匯管理政策、匯率政策；違反國家法律及行政法規(guī)規(guī)定以及行業(yè)主管部門制定的強制性規(guī)定等情況都可能產(chǎn)生訴訟糾紛。
3、以虛假信息誤導債權(quán)人
企業(yè)與個人之間因經(jīng)濟交往，簽訂一系列的合同。在合同的訂立中，有的交易雙方為了規(guī)避法律上禁止的一些交易風險而對條款進行更改。例如在借款期屆滿后，雙方又在借款期限屆滿后再訂立借款協(xié)議書或者抵押合同等。如果當事人不如實告知真實情況，提供虛假情況導致不能履行或不完全履行債務的后果，這種情況下，債權(quán)人就有權(quán)要求賣方承擔賠償責任。
4、“兩張清單”
所謂“兩張清單”是指賣方為確定合同的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款等內(nèi)容而編制的文字清單和實物清單。這兩份清單均以明確的文字表述，為確認所涉權(quán)利提供了依據(jù)。實踐中存在的兩種情形是賣方未履行雙方協(xié)商一致的通知義務而造成標的物的毀損；賣方故意隱瞞真實情況而造成標的物丟失時。”“兩張清單”中的文字信息如果不明確、不完整或者記載不完整是很容易被對方所利用而導致爭議的發(fā)生。所以賣方為保證自身權(quán)益不受侵害時有義務及時向委托人告知相關信息。
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