合同解除的規(guī)定有哪些？廣州合同糾紛律師來講講
法定解除是指在合同成立當(dāng)前，沒有執(zhí)行或沒有執(zhí)行終了以前，當(dāng)事人一方行使法定的解除權(quán)而使合同效力消滅的行為。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州合同糾紛律師一起看看吧。
法律劃定解除的前提，實際上也是對在守約情況下的解除所作出的限制法。在一方守約后，應(yīng)該賦予受害人解除合同的權(quán)力，但這并不是說，一旦守約就能致使合同的解除。一方面，在許多情況下，合同解除對非違約方是晦氣的，并且非違約方并不是違心解除合同，這時候完全沒有必要解除合同。對違約解除情況在法律上無任何限制，并不利于保護(hù)非違約方的利益。另一方面，要求任何違約情況下都導(dǎo)致合同解除，既不符合鼓勵交易的目的，也不利于資源的有效利用。
合同法劃定，有以下情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1﹑因弗成抗力以致不能實現(xiàn)合同目的；
2﹑在履行期屆滿以前，當(dāng)事人一方明確暗示或許以本人的行動注解不執(zhí)行首要債權(quán)，另一方當(dāng)事人能夠即時解除合同。在合同的執(zhí)行時日到來以前，一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)另一方當(dāng)事人履約能力嚴(yán)重不足﹑信用嚴(yán)重缺陷或其客觀行為表明他將不會或不能履約的，可通知對方在法定期限內(nèi)對履行合同提供充分的擔(dān)保，對方未能在法定期限內(nèi)提供充分擔(dān)保，可立即解除合同。
3﹑當(dāng)事人一方拖延執(zhí)行首要債權(quán)，經(jīng)催告后在正當(dāng)期限內(nèi)仍未執(zhí)行，債權(quán)人有權(quán)解除合同；合同規(guī)定了履行期限，履行期限屆滿而債務(wù)人未履行，債權(quán)人可以不必催告，直接解除合同。
4﹑當(dāng)事人一方拖延執(zhí)行債權(quán)或許有別的違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。
依照民法典第五百六十四條第二款規(guī)定：“法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使……該權(quán)利消滅。”如果解除權(quán)人對合同解除權(quán)既不行使也不放棄，將使另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益長期處于不穩(wěn)定狀態(tài)，不利于促進(jìn)交易、實現(xiàn)平等保護(hù)。穆某長時間不行使合同解除權(quán)，足以證明其并無解除合同的真實意愿，應(yīng)視為放棄合同解除權(quán)。為保護(hù)交易安全和維護(hù)社會經(jīng)濟秩序穩(wěn)定，民法典對合同解除權(quán)的行使時間進(jìn)行了明確限制。
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