廣州民間借貸律師為您講解民間借貸的中斷事項
在民間借貸實踐中，為了防止債務人無法償還貸款，當事人通常在簽訂民間借貸合同的同時或之后簽訂銷售合同（主要是房屋買賣合同），約定債務人無法償還債務本息的， 履行銷售合同。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州民間借貸律師一起看看吧。
一、中斷民間借貸兩年訴訟時效的技巧和注意事項
根據(jù)相關(guān)法律制度規(guī)定，其中包括下列事項均可認定與提起訴訟發(fā)展具有同等訴訟時效中斷的效力：
（一）申請仲裁；
（二）申請付款指令；
（三）申請企業(yè)破產(chǎn)、申報破產(chǎn)公司債權(quán)；
（四）申請宣告?zhèn)鶆杖耸й櫥蛘咚劳觯鲝垈鶆杖藱?quán)利的；
（五）申請進行訴前財產(chǎn)可以保全、訴前臨時政府禁令等訴前措施；
（六）申請強制執(zhí)行；
（七）申請追加當事人或者被通知參加訴訟；
（八）訴訟請求抵銷；
（九）其他與提起行政訴訟制度具有發(fā)展同等訴訟時效中斷效力的事項。
二、關(guān)于中國民間借貸服務合同與買賣合同進行混合情形的認定
在民間借貸實踐中，為了防止債務人無法償還貸款，當事人通常在簽訂民間借貸合同的同時或之后簽訂銷售合同（主要是房屋買賣合同），約定債務人無法償還債務本息的， 履行銷售合同。 在這種情況下，如何確定合同的性質(zhì)和效力，如何處理，關(guān)系到人民法院判決的統(tǒng)一性，關(guān)系到當事人切身利益的保護。
同時，正確處理此類案件，對于防止虛假訴訟，提高保障標準，促進經(jīng)濟健康發(fā)展具有重要意義。 本司法解釋明確規(guī)定，當事人簽訂銷售合同作為私人貸款組合擔保的，貸款到期后借款人無法還款，貸款人要求履行銷售合同的，人民法院應當按照私人貸款的法律關(guān)系進行審理。 民間借貸法律關(guān)系審判判決生效后，借款人未履行生效判決確定的貨幣性債務的，貸款人可以申請拍賣銷售合同標的物償還債務。
三、企業(yè)間貸款的有效性
我院1991年發(fā)布的《關(guān)于人民法院審理借貸案件的意見》中，民間借貸主體限定為公民（自然人）中的至少一方，而企業(yè)之間的借貸，根據(jù)1996年央行發(fā)布的《貸款通則》和我院相關(guān)司法解釋，因違反國家金融監(jiān)管，一般視為無效。這一制度性規(guī)定在司法界得到了長期遵守，在一定程度上對維護金融秩序、防范金融風險發(fā)揮了重要作用。然而，這種從計劃經(jīng)濟時代延續(xù)下來的制度，不僅沒有杜絕企業(yè)間借貸的發(fā)生，相反，企業(yè)間借貸甚至有愈演愈烈之勢。現(xiàn)實中，企業(yè)間巨大的貸款需求催生了一系列企業(yè)間間接貸款運作模式。
特別是近年來，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，許多企業(yè)特別是中小企業(yè)出現(xiàn)了營運資金短缺、融資渠道不暢等發(fā)展瓶頸。企業(yè)通過民間借貸或相互借貸成為重要的融資渠道。但很多企業(yè)為了規(guī)避企業(yè)間資金借貸無效的規(guī)定，通過虛假交易、名義合資、企業(yè)高管以個人名義借貸等方式進行民間融資，導致企業(yè)風險大幅增加，民間借貸市場秩序遭到破壞。
通過上面廣州民間借貸律師的講解，相信您對于相關(guān)的法律法規(guī)有了一定的了解。如果平時我們遇到相關(guān)的刑事問題，我們可以通過咨詢廣州律師事務所的專業(yè)律師，我們能夠在偵查、起訴、審判等階段提供法律服務，做出讓您滿意的回答。
相關(guān)閱讀
-
訴訟離婚什么情況下會判離？詳細閱讀
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形；（六）一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
-
上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑”詳細閱讀
我們都知道，對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說，除了與賣方簽訂銷售合同外，買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么？策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析：在抵押中買賣房屋時，行轉(zhuǎn)抵押，轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問題：一、謹慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會涉及到中介，但由于中介素養(yǎng)不同，在選擇時需要謹慎。
-
如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋？詳細閱讀
彩禮作為我國傳統(tǒng)婚嫁習俗的一種，是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數(shù)額比較大，不少曾經(jīng)“愛過”的戀人為此“扯皮”，甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日，最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持： 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)； 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活； 3、婚前給付并導致給付人生活困難。
-
上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律（一）詳細閱讀
日常生活中，因不懂法常干追悔莫及的蠢事，但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實。上海律師曹宸結(jié)合生活實際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。
