同居關系能作為共同財產分割依據嗎
我國法律規定，凡符合結婚條件但未登記結婚的男女，應當到民政部門辦理結婚登記。沒有辦理結婚登記的事實婚姻是不受法律保護的，沒有結婚登記必然導致夫妻財產關系無效，即夫妻財產法律上的夫妻關系自然也不受法律保護。
根據我國現行法律規定，未辦理結婚登記的事實婚姻，如未取得結婚證，雙方不具有夫妻關系，雙方均系未婚人員，雙方之間不存在事實婚姻關系。該情形下對于雙方所有的夫妻共同財產，應當按照法律規定或當事人雙方自愿規定的標準，予以分割。
根據我國現行婚姻法規定，事實婚姻成立前或者未實行婚姻法第二條規定行為時所生子女或不具有婚姻關系的夫妻，均屬同居關系。而未實行婚姻法第二條規定行為時所生子女或不具有婚姻關系的夫妻所生子女，與第一條所論婚生女的性質并不相同。所以即使符合法定結婚條件和實質上夫妻關系存在，并以夫妻名義共同生活也不能作為雙方共同財產分割。
當然在實踐中也存在部分符合法定結婚條件但未實行夫妻關系但以夫妻名義共同生活的男女，但事實婚姻已經成立不久，未實際締結婚姻登記的男女雙方雖然沒有簽訂婚姻買賣合同，但其行為事實上已經構成結婚登記條件，可以按照結婚登記原則認定雙方為夫妻關系并具有夫妻身份，由此可以認為未辦理離婚登記的事實婚姻關系不受法律保護。
這部分財產在離婚案件中會因涉及到夫妻共同財產的認定，從而影響到其分割。筆者認為，這一部分財產即使不能確定為同居期間的財產，但只要是經過登記或共有階段，在同居期間將該財產作為夫妻共同財產進行分割，都可以得到法律上的支持，其意義在于能夠對同居期間該財產產生合法有效的保護。
當然，在法律層面上，對于一方婚前出資并簽訂協議取得房屋所有權后，其該行為尚未形成完整的財產制或者說已形成了物權保護的有效形態，但法律規定了對于婚后取得該房屋不作保護或者說應當給予補償。也就是說由于一方婚前將該房屋購買為贈與或者其他情況下取得并未形成一個完整的財產制。
在離婚時將該房屋認定為夫妻雙方共有財產并不能獲得任何利益。如果當事人不愿將該房產贈與他人或其與他人簽訂合意并實際居住后不履行約定，而是按照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》第二十五條第（三）項規定進行分割的話，則必然會對其進行損害。
因此當一方在登記結婚之前取得房屋所有權且未形成完整財產制時，即使該房屋購買時是夫妻共同財產，也會因為沒有登記而對一方產生不利影響，同時如果一方在離婚時將房屋認定為夫妻共同財產同樣對離婚一方產生不利影響。
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