搬遷損失的賠償誰來承擔(dān)？
搬遷損失賠償是指因違法行政行為造成了財(cái)產(chǎn)損失的情況下，由侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。一般賠償應(yīng)當(dāng)以“財(cái)產(chǎn)損失”作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行合理賠償。這里所指主要是財(cái)產(chǎn)損失賠償。我們將為您介紹相關(guān)問題，希望對(duì)您有所幫助。
當(dāng)事人在搬遷過程中遭受的損失可以依據(jù)我國(guó)《侵權(quán)責(zé)任法》第三十九條規(guī)定請(qǐng)求賠償精神損害撫慰金。一般情況下在賠償金額中應(yīng)當(dāng)包含因搬遷所支出的合理費(fèi)用以彌補(bǔ)其損失。需要注意的是，搬遷損失僅僅指違法行為造成個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)損失，但并不是所有違法行為都會(huì)導(dǎo)致受害人實(shí)際遭受到損失。
實(shí)踐中，很多搬遷造成了原告合法權(quán)益受損。因此對(duì)于損失賠償應(yīng)該予以賠償。具體情況包括房屋價(jià)值，因搬遷而實(shí)際受到損失，包括停產(chǎn)停業(yè)損失，臨時(shí)安置費(fèi)用損失。因侵權(quán)遭受或者被侵權(quán)導(dǎo)致人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失為必要支出。因此所遭受的損失是相對(duì)來說較大一部分費(fèi)用。
在實(shí)踐中，由于存在“先拆后補(bǔ)”制度，一般情況下拆遷方在前期都會(huì)與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，雙方也會(huì)在協(xié)議中對(duì)拆遷賠償?shù)葐栴}進(jìn)行約定。但在實(shí)踐中，卻很少有工廠能夠完整履行協(xié)議，拆遷方僅有口頭承諾或者提供資料給拆遷方實(shí)施，而具體行政行為中，并沒有作出相應(yīng)法律文書。
這導(dǎo)致在拆除時(shí)，被征收人無法獲得相應(yīng)賠償。因此補(bǔ)償協(xié)議是不受法律保護(hù)的。因此作為被拆遷戶在合法權(quán)益受到損害時(shí)又無法通過訴訟維護(hù)自己利益時(shí)，就只能通過其他途徑來解決問題。因此需要首先根據(jù)自身情況進(jìn)行評(píng)估是否存在被拆遷人侵權(quán)。
如果有房屋被拆遷則應(yīng)要求房屋拆遷方補(bǔ)償房屋拆遷款或拆遷補(bǔ)償費(fèi)，如果沒有拆遷補(bǔ)償款則可以通過起訴或者直接起訴要求賠償。如果最終要求拆遷方給予一定數(shù)額或者長(zhǎng)時(shí)間返還被拆房屋時(shí)產(chǎn)生被拆除房屋所有人可得利益損失而要求賠償該損失或房屋差價(jià)等賠償。
我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容皆較細(xì)致，能有效避免日后的利益發(fā)生沖突。勞動(dòng)關(guān)系雙方應(yīng)盡量妥善處理勞動(dòng)問題，借助相關(guān)法律為自己的權(quán)利提供一份有效保障。如果您還有一些其他關(guān)于我國(guó)法律規(guī)定方面的問題，可以通過咨詢我們來為您解答，我們有專業(yè)的律師為您答疑解惑。
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