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　　關(guān)于想購二手房卻又無足夠資金時，購房者選擇二手房按揭，怎么樣辦理二手房按揭貸款呢?上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、什么是二手房按揭存款? 二手房按揭存款是指個人在購置售房人擁有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流暢生意業(yè)務(wù)的住房或貿(mào)易用房時，本人支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機

發(fā)布于：2022-06-22

　　不管是正在買房仍是曾經(jīng)有房的人，除了房產(chǎn)證、購房協(xié)議書、房屋合同范本，土地證也是一個很重要的證件。那么，二手房土地證辦理流程是怎樣的?上海二手房買賣律師做出如下解答。 土地屬性： 土地證，是國度規(guī)定的地皮的使用者或許地皮的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)。 依據(jù)國度關(guān)規(guī)定

發(fā)布于：2022-06-22

　　對買房流程不是太熟悉，特別是二手房交易流程，買房注意事項比較多。上海二手房買賣律師提醒，買二手房要注意四大禁忌。 二手房生意業(yè)務(wù)流程4大禁忌 1.不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查 產(chǎn)權(quán)考察應(yīng)該是購房的第一步，然則詳細到操縱上就沒有幾個人能夠真正落到實處了。實在對二手房舉行產(chǎn)權(quán)考察其實不是什么艱苦的工作，究竟二手房的產(chǎn)權(quán)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師淺談房屋買賣過戶流程。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、協(xié)議驗證”窗口辦理信息登記和協(xié)議驗證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評價手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請人的住民身份證或戶口簿及其復印件; 2.代理人代為請求的，托付

發(fā)布于：2022-06-22

　　房產(chǎn)過戶是房屋的首要事情，只有辦理了房屋過戶，能力真正成為屋子的主人，因為房屋的所有權(quán)以登記部門記錄的權(quán)利人為準。具體房屋買賣過戶辦理需要哪些材料呢?有哪些步驟呢?上海房產(chǎn)律師做出詳細介紹： 一、房屋生意過戶需要提交的材料 賣房需要提供： 1、房產(chǎn)證原件和復印件 2、身份證原

發(fā)布于：2022-06-22

　　二手房屋買賣合同的基礎(chǔ)條款和其他業(yè)務(wù)合同是類似的，都是要寫清晰合同簽訂雙方的個人信息以及雙方交易的內(nèi)容，還應(yīng)包含對交易雙方的權(quán)利義務(wù)的約束。具體的二手房買賣合同有哪些內(nèi)容呢?請看上海房產(chǎn)合同律師詳細介紹： 二手房屋買賣合同 一、合同當事人的稱號或姓名、住所 這里主如果搞清當事人的詳

發(fā)布于：2022-06-22

　　導讀：二手房買賣合同是指已經(jīng)在房地產(chǎn)買賣合同系統(tǒng)備過案、實現(xiàn)初始登記和總登記的、再次上市舉行買賣合同。二手房是相對于開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣合同二級市場的俗稱，包含商品房、同意上市買賣合同的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海專業(yè)律師發(fā)現(xiàn)，案件因證據(jù)問題而發(fā)回重審的比例很高，而其中證據(jù)問題主要牽涉兩個方面，一是原審中定案證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證，二是舉證責任分配不當。 一、這定案證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證 在一起房屋拆遷布置賠償合同糾紛案中，被告與原告簽訂了《協(xié)議書》，由原告對其房屋進行拆遷安置。后被告告狀請求確認該《協(xié)議書》有效，一審訊斷采

發(fā)布于：2022-06-22

　　近年對于房屋拆遷是比較火的一個話題，由于城市計劃或某項工程的需求，會對城市國有地皮使用權(quán)舉行再分配，達到資本正當設(shè)置，使地皮應(yīng)用服從最大化。那么這個時候就會進行拆遷大量舊房從而進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，但是這個時候會涉及到一些原用戶的基本物質(zhì)條件等等相關(guān)的問題，為了對這些用戶的損失進行適當?shù)馁r償，在拆

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師講述開發(fā)商違約訴訟流程。 一、小業(yè)主必需準備的證據(jù)資料。 1、業(yè)主身份證，證實業(yè)主作為被告的訴訟主體資歷。 2、開發(fā)商（售房者）的企業(yè)注冊基礎(chǔ)材料，證實原告的訴訟主體資歷。該份材料能夠至當?shù)毓ど绦姓芾砭植樵儷@取，由工商管理局加蓋公章即可。 3、生意兩邊簽定的《商

發(fā)布于：2022-06-22

　　房屋裝修時首先要定制一個或幾個適合的計劃，按照高等、中檔或許高檔，計劃設(shè)計過程需要合理布局。那除此之外，房屋裝修驗收應(yīng)注意哪些事項呢?換句話說，房屋裝修驗收要注意什么?上海房產(chǎn)律師為您做一個較為詳細的陳述。 一、房屋裝修驗收應(yīng)注意哪些事項 房屋裝修后驗收注意事項有： 1、看墻壁 不知道從甚么時間開始

發(fā)布于：2022-06-22

　　想要打官司，怎樣找一個好的上海律師？當然要知道上海市律師事務(wù)所有哪些是比較好的，然后才能更好的進行比較，尋找更好更合適自己的上海律師，只有這樣才能保證案件的辦案過程及結(jié)果能夠達到最好的結(jié)果。那么首先我們來看一下上海市律師事務(wù)所公眾知曉排名

發(fā)布于：2022-06-01