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　　“征收”一詞的出現，源自于我國古代先民們在很長一段時間里對土地的占有和使用，也因此，逐漸衍生出了“征收”這一詞匯，這是我們中國人使用得最多的詞語之一。但由于我國土地資源十分有限。在實行土地財政之前，各地政府對于征收土地采取補貼或征地補償費等形式進行補償。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　《土地管理法》第62條規定，土地補償費的數額按照被征地的農村集體經濟組織成員數量

發布于：2022-11-18

　　對因房屋拆遷造成原有生活困難的農村居民，給予必要的臨時安置補助費和生活補助費。農村居民搬遷費。補償標準為被征收土地房屋征收前三年平均年產值15-30倍，征收后三年平均年產值原則上不超過30倍。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　按地上附著物和青苗的征收補償費用的80%給予。按上述標準支付給被拆遷人。安置補助費的支付應當以宅基地使用權證記載之事實為依據。對于農村居民因征

發布于：2022-11-18

　　安置補助費按照安置對象不同，可分為農村集體經濟組織成員安置補助費、被征地農民社會保障費、農村村民住宅補償安置費和其他地上附著物和青苗等補償安置補助費等。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　其中安置補助費發放情況是在《土地管理法》實施條例規定中作出規定的。根據《土地管理法實施條例》第三十七條的規定征收土地應當依法給予公平、合理和足額補償；對因征收土地導致不能耕種、養殖或

發布于：2022-11-18

　　在征地拆遷中，需要向被拆遷人支付安置補償費。征地補償標準依照被征地范圍內土地區位、用途以及農業人口數量等因素劃分為區片綜合地價兩個層次，區片綜合地價按照土地被征用前三年平均年產值，每公頃土地為15萬元左右。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　區片綜合地價按照被征用土地原用途和土地時原收益年限確定，每公頃土地為18萬元左右至30萬元之間。區片綜合地價公告之日為征地批準之

發布于：2022-11-18

　　《土地管理法》第62條規定，國家實行嚴格的耕地保護制度，嚴格禁止占用耕地發展林果業、挖塘養魚、挖塘采石、取土填溝。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。那么對于相關法律法規你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　《土地管理法》第四十八條規定，土地補償費、安置補助費歸農民集體所有，由縣級以上地方人民政府統籌安排使用。安置補助費用于被征地農民宅基地及其地上附著物、青苗和有關設施的補償、補助和

發布于：2022-11-18

　　房屋征收部門與被征收房屋所有權人在房屋征收范圍內協商訂立補償協議，并及時登記，協議內容必須符合房屋征收與補償法規定。被征收房屋所有權人應當在征收決定公告之日起10日內提交權屬證明材料，未提交權屬證明材料的，不予補償。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　對于動遷的對象來說需要明確具體，并要求相關單位及時告知搬遷時間以及地點。在簽訂補償協議之前，必須要有詳細的協議內容，如房

發布于：2022-11-16

　　征收部門應當組織評估機構對被征收房屋進行評估，并將評估結果告知被拆遷房屋產權人或承租人；評估機構應當將評估結果及時告知被拆遷人、承租人；被拆遷房屋價值補償金額不得低于征收決定公告之日被拆遷房屋市場價格。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　不得低于房屋征收決定公告之日被拆遷房屋價值的補償金額和被拆遷房屋所有權人或承租權人應當支付的被拆遷人、房屋承租人的搬遷補償費用加搬遷費

發布于：2022-11-16

　　因征收造成房屋嚴重損毀的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償；當事人達不成補償協議的，可以向法院提起訴訟。作出征收決定的市、縣級人民政府應當根據實際情況逐步調整被征地農民住房保障等專項資金標準等事項。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　依法征收其他被拆遷房屋的，應當予以補償；征收時應當一并貨幣補償。被征收人與補償義務人對補償標準有爭議的，應當通過法律程序解決。 　被拆

發布于：2022-11-16

　　動遷是指拆遷人依法將被拆遷的房屋強制拆除。動遷補償是指補償給被拆遷人的價值外的經濟損失。通常情況下，被拆遷人有以下方式選擇：一、因客觀條件限制，無法選擇。二、征收人對被拆遷房屋和地上附著物實施拆遷的，按照被拆遷房屋合法建筑面積每平方米不超過一定金額的標準給予貨幣補償，不足部分由被拆遷人按規定補足。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　對于安置房選擇住宅的被征收人不能選擇產

發布于：2022-11-16

　　實踐中，對于已經生效的判決，如雙方已經協商一致同意重新簽訂補償協議為由提起再審，往往很難得到支持；或者即使撤銷了，又會因為沒有合法的依據而難以維護自身合法權益，所以即使提起行政訴訟，也不會得到法院支持。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　因此，針對已經生效的征收補償決定提起行政訴訟時是需要走行政訴訟程序的，如果起訴到法院后案件又會被駁回，那么這個時候就需要提起民事訴訟。

發布于：2022-11-16

　　在實踐中對動遷采取兩種方式：一是房屋搬遷，二是貨幣補償。這兩種選擇在法律上是否具有關聯性？依據法律規定是否應當支付相應賠償金？補償金額如何確定？等等一些問題，目前尚無明確的法律規定。那么，從理論上說應該如何正確進行賠償呢？那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　貨幣補償是對被拆遷房屋所受損失最直接且最有可能獲得的補償形式。在拆遷過程中，很多人認為貨幣補償是對違法建筑進行賠償

發布于：2022-11-16

　　被征收房屋所有權人選擇產權調換房的，市、縣級人民政府應當提供周轉房用于購買被征收房屋，并提供用于產權調換的土地；被征收集體所有的房屋被征收人又申請置換的，按照本條例有關規定結算補償安置費用；無法辦理結算的，由政府裁決”。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　1、依法提起訴訟 　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四十五條規定：“被征收人在補償決定公告之日起60日內，向

發布于：2022-11-16