上海法定繼承糾紛律師來講講居住者不從繼承的房屋中騰退怎么辦
原告張、被告李某1、北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱玉泉公司）、北京實業(yè)有限公司（以下簡稱城建公司）訴上述案件后，本院依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告張及其委托代理人雷XX、被告李某1、玉泉公司的委托代理人滕XX、城建公司的委托代理人康XX均到庭參加了訴訟。這個案子已經(jīng)結(jié)了。上海法定繼承糾紛律師今天就來說一下這個情況。
張某向本院學(xué)生提出通過訴訟服務(wù)請求：
1、請求進(jìn)行確認(rèn)李某1與玉泉公司于2013年11月27日簽署的城建集團(tuán)公司可以享有的位于中國北京市北京海淀區(qū)x路x號院x排x號房屋（以下問題簡稱x號房屋）的《騰退工作安置一個協(xié)議》、《騰退協(xié)議書》無效；
2、判決李某1、玉泉公司、城建管理公司企業(yè)承擔(dān)作為本案法律訴訟成本費用。事實及理由：x號房屋原所有權(quán)以及人為國家城建設(shè)計公司，原承租經(jīng)營人為李某，實際生活居住環(huán)境人為張某。張某為李某之后妻，為李某1的繼母。
2008年12月25日，李某去世。李某1自2008年3月承租了另外還有一處建設(shè)廉租房，全家搬至東城區(qū)x胡同x號。張某無個人認(rèn)為所有的住房，李某1有廉租房等其他城市住房。李某1也拒絕履行贍養(yǎng)張某。張某自2003年開始在涉案商品房屋建筑居住，2013年11月訴爭房屋被拆遷，李某1私自組織簽署了相關(guān)部門拆遷項目協(xié)議，拒絕向張某出示及提供。
隨后，張某多次重復(fù)起訴，要求我們處理。張某并未向李某1出具沒有任何業(yè)務(wù)委托書，故此李某1出具的承諾書內(nèi)容無效。2013年11月24日，李某1將張某從公房騙取到系統(tǒng)開發(fā)有限公司績效面談，在談話的40分鐘內(nèi)，李某1惡意人員串通將房屋結(jié)構(gòu)拆除。
2017年8月，張瑞敏提起財產(chǎn)分割訴訟，向人民法院申請調(diào)查令。經(jīng)查，獲悉玉泉公司與李明1日于2013年11月27日簽署的《過戶協(xié)議》和《過戶協(xié)議》。二是2015年5月27日，北京通用房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與范某于2015年5月27日簽署了《北京市大興區(qū)X路x號院x號樓x單元x層商品房買賣合同》。玉泉公司在該房產(chǎn)司案中稱，李某將安置指標(biāo)1日出售給范某，隨后玉泉公司串通將安置房轉(zhuǎn)讓給范某名下。
在這種情況下，玉泉公司知道李并非居民，知道張某是實際居民，應(yīng)當(dāng)享有張某的騰空權(quán)，并簽訂騰空協(xié)議和購房協(xié)議。
鑒于玉泉公司惡意串通簽訂休假協(xié)議，并惡意串通轉(zhuǎn)移房屋和搬遷資金，要求確認(rèn)相關(guān)協(xié)議無效，案件結(jié)束后由張某單獨簽訂了拆遷協(xié)議和后續(xù)房屋銷售協(xié)議。鑒于案件涉及城建公司獲得拆遷政策和拆遷程序，故被列為共同被告，以方便查明事實。
上海法定繼承糾紛律師發(fā)現(xiàn)，李某1據(jù)理力爭房子是給我建的，我一直住在X排東側(cè)的房子里，直到2013年拆遷。我在拆遷協(xié)議里有購房指標(biāo)，但因為資金不足，無法購買。我把指標(biāo)轉(zhuǎn)賣給別人，得了63萬。3.指標(biāo)賣出后我沒有參與其他事項，與我無關(guān)。
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