遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼鞯眉追酵馔猓曳讲坏迷诩追轿此狼稗D(zhuǎn)讓或處分甲方的全部財(cái)產(chǎn)。 甲方死亡前搬遷兩棟房屋的，補(bǔ)償及補(bǔ)償房屋由乙方負(fù)責(zé)。喪事及費(fèi)用的處理：甲方死亡后的喪事由乙方負(fù)責(zé)。廣州法定繼承糾紛律師來(lái)講解一下相關(guān)的情況。

　　費(fèi)用由乙方承擔(dān)本協(xié)議的解除：

　　1、雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；

　　2、一方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行本協(xié)議的內(nèi)容；另一方可解除本協(xié)議；

　　3、乙方處分甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)（包括但不限于贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、抵押）的， 等）未經(jīng)甲方生前同意，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　違約責(zé)任：

　　1、甲方單方處置遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致本協(xié)議終止的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的維修費(fèi)；

　　2、乙方無(wú)故未履行維修義務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議終止的，其不享有遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)。 亦不得退還已支付的任何贍養(yǎng)費(fèi)。

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，XXXX律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力。 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。

　　本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 雙方滕X祥、張A、毛在協(xié)議上簽字蓋章，并見(jiàn)證趙X、王X華律師也在協(xié)議上簽字并出具律師證明。

　　經(jīng)證明，三方在協(xié)議簽署當(dāng)日具有完全行為能力，遺產(chǎn)支持協(xié)議內(nèi)容為三方真實(shí)意思，內(nèi)容不違法，程序合法，簽名、指紋真實(shí)有效。 2013年1月5日，滕世祥病逝。 2014年1月15日，甲方毛先生與乙方張先生就20

　　12年12月28日的遺產(chǎn)支持協(xié)議簽署解除協(xié)議，約定雙方遺產(chǎn)支持關(guān)系解除。 內(nèi)容：甲乙雙方的遺贈(zèng)維護(hù)協(xié)議自本協(xié)議簽署之日起終止。 因騰X祥死亡，甲方已實(shí)際履行了與騰X祥的遺贈(zèng)和維護(hù)協(xié)議，故騰X祥死亡后留下的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。

　　以騰X祥名義登記的集體建設(shè)土地證書(shū)編號(hào)為：房產(chǎn)編號(hào)12400239-1，棗雞尖（91）字，甲方出資11萬(wàn)元。 乙方與騰X祥共同承擔(dān)債務(wù)。

　　乙方應(yīng)履行還款義務(wù)。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，土地證書(shū)編號(hào)為趙繼建（91）號(hào)12400239-1的房產(chǎn)歸甲方所有，土地使用證編號(hào)為趙繼建（91）號(hào)12400239-2的房產(chǎn)歸乙方所有。自本協(xié)議簽署之日起，甲方可以自由處置其擁有的房產(chǎn)。 乙方應(yīng)配合乙方辦理交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得違反本協(xié)議。 毛和張分別簽署并蓋章。 2014年3月19日，原告毛姓為張先生向法院發(fā)出通知，要求原被告與被告簽訂的遺產(chǎn)維護(hù)協(xié)議和撤銷(xiāo)遺產(chǎn)維護(hù)協(xié)議有效。 并要求確認(rèn)趙繼建（91）字第12400239-1號(hào)房產(chǎn)為原告所有。

　　庭審過(guò)程中，被告承認(rèn)被告與原告簽訂了遺產(chǎn)支持協(xié)議，但聲稱(chēng)原告未履行支持和照顧被告和滕的義務(wù)。 對(duì)被告和滕X祥的虐待；被告提出解除《遺產(chǎn)支持協(xié)議》的主張是原告欺騙簽署的，并非被告的真實(shí)意圖。 2013年12月30日，被告將該房屋提交原告，向其現(xiàn)任丈夫曹姓提出爭(zhēng)議，請(qǐng)求駁回原告的索賠。

　　被告于2014年1月20日提供了XX市公安局調(diào)解協(xié)議復(fù)印件，原由被告參與打斗，經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解處理；被告提供了房屋捐贈(zèng)合同。 經(jīng)證明，被告將趙繼建（91）字第12400239-1號(hào)財(cái)產(chǎn)交給現(xiàn)任丈夫曹某，合同于2013年12月30日簽訂，并提供手機(jī)短信和證人證詞，證明被告為文盲和精神病患者。

　　原告提供了與被告和滕X翔簽署遺產(chǎn)維護(hù)協(xié)議的照片，以證明簽署協(xié)議是被告和滕X翔的真實(shí)意圖；原告應(yīng)提供滕X翔 × × 及其信用卡交易明細(xì)，以證明其為滕X翔進(jìn)行了醫(yī)療； 原告應(yīng)提供購(gòu)買(mǎi)骨灰盒的收據(jù)、購(gòu)買(mǎi)鞭炮的收據(jù)等證明材料，證明騰X祥為騰X祥辦理了喪葬和七天焚燒。

　　原告應(yīng)提供騰家村委會(huì)工作人員出具的證明材料，證明其已于2013年3月為被告繳納了農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)；原告證人張姓， 到法院證明被告和滕祥沒(méi)有子女。

　　經(jīng)協(xié)商，原告達(dá)成遺贈(zèng)支持意向，2011年以后，被告及其妻子的日常費(fèi)用和醫(yī)療費(fèi)用由原告承擔(dān)。 原告還出資修建騰仙祥擁有的一棟房子，2012年12月，騰仙祥被發(fā)現(xiàn)患病，沒(méi)有錢(qián)就醫(yī)，經(jīng)見(jiàn)證人同意支付醫(yī)療費(fèi)。

　　廣州法定繼承糾紛律師強(qiáng)調(diào)，被告和滕世祥將原告新增的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與原告，雙方簽訂遺贈(zèng)維護(hù)協(xié)議，律師見(jiàn)證，證人現(xiàn)場(chǎng)，滕世祥死亡后，原告負(fù)責(zé)殯葬事宜；2014年1月15日， 被告與被告達(dá)成協(xié)議，取消遺產(chǎn)和贍養(yǎng)費(fèi)，并向原告贈(zèng)送房產(chǎn)。 被告告訴證人他自己的意愿，他讀過(guò)書(shū)，懂過(guò)字，沒(méi)有 × ×。 證人張是被告張的弟弟，原告毛的叔叔。 由于原被告各自堅(jiān)持自己的行為，為自己的理由進(jìn)行辯護(hù)，本案調(diào)解失敗。