離婚房產分割要求對方承擔照顧子女和女方權益的義務
一般情況下，在雙方離婚時，可以要求對方承擔照顧女方權益的義務，即照顧子女和女方權益。這里所說的照顧子女和女方權益義務不是具體的意思表示，而是一種權利義務。一般情況下，婚姻關系存續期間一方因扶養子女而支出的費用是必要的，這種支出可以在離婚時作為共同財產予以分割。
但是如果子女已經成年，男方需要承擔對其進行贍養、撫養等義務，這種義務也可以作為財產分割的一部分。注意：離婚時未達成房屋買賣協議時對子女的撫養是與另一方協商一致的原則，而離婚時雙方達成協議時對共同財產分割的條件尚未達成一致意見。
這時，就需要法院根據房屋性質、產權登記時間、雙方的過錯程度等因素對房產進行分割了。離婚房產分割方案最重要的是要注意法律文書的送達，在訴訟過程中要求及時、有效到庭應訴并且提供相關證據，法院要對該案件進行審理，并判決。在這個過程中要注意訴訟策略，因為訴訟策略不同、訴訟條件不同會有不一樣的結果。
因此，一定要找專業人員來進行辦理訴訟手續：律師要全程代理，一般在訴訟開始之前會把相關的法律法規對案件事實進行分析、論證，根據訴訟請求、理由、實際情況以及案件中可能出現的問題和法律規定提供法律意見，找專業人士提供法律意見。最后經過多次辯論從而形成訴訟過程中證據和結論形成書面材料，并在法庭上據理力爭或向有關部門提出解決爭議之道而不得反悔。
在庭審中雙方當事人對案件相關事實陳述充分并作出充分考慮之后就可以提交相關材料提交法院審查并判決該房屋為夫妻共同財產，也就是要求對方對于婚姻關系存續期間獲得和返還的房屋進行分割。
但需要注意，要求照顧女方權益可以是一定條件下提出要求對方承擔撫養子女和女方權益這兩項義務而獲得判決時所要求保護的不會因為離婚而喪失這種權利并要為自己提供生活保障；另一方也不能因此對孩子進行過多的撫養或者照顧等等。只要這些條件都沒有達到則可能要求賠償，否則就需要承擔相應責任。
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