拆遷款分割是按份額平均分割還是平均分割？
夫妻一方作為共同共有人，婚后取得較多拆遷安置房屋房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，動遷款由該調(diào)換房屋權(quán)利人平均分配給其他繼承人，各繼承人享有相同權(quán)利和義務(wù)。為安排生產(chǎn)或者生活而支付的有關(guān)費用及支付的購房款、租金等款項。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
《上海市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》第十條規(guī)定：被拆遷房屋所有權(quán)人在被拆遷房屋內(nèi)取得房屋動遷補償款，在同等條件下享有對該房屋拆遷全部補償款享有分得動遷補償款份額資格和同等權(quán)利義務(wù)。該制度是為了解決非婚生子女繼承分割與被拆遷房屋權(quán)利人是否可以獲得更多繼承權(quán)之間無法達(dá)成協(xié)議而采取的臨時性制度。
它是指將被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得財產(chǎn)（包括動遷款）平均分割給各繼承人共享以實現(xiàn)各自繼承權(quán)利益最大化。這種臨時性制度解決了非婚生子女對該房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換份額不享有分割權(quán)利和義務(wù)問題；解決了被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換利益與非婚生子女繼承權(quán)益之間財產(chǎn)分割問題。
根據(jù)《中華人民共和國民法總則》規(guī)定：因從事法律規(guī)定的具有扶養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的特定民事活動所取得的財產(chǎn)為共同財產(chǎn)。同一財產(chǎn)在法律上可以并應(yīng)當(dāng)屬于不同份額。同一份額中，只應(yīng)當(dāng)平均分割權(quán)益，而無約定按份額平均分割。此外，如果存在一些特殊情況對動遷房屋補償款進(jìn)行分割會涉及到房屋所有權(quán)人之間有爭議的情形。實踐中房屋所有權(quán)人與承租人之間存在各種爭議。
由于此類爭議在動遷期間一般并不涉及法律問題或者合同糾紛而是發(fā)生于拆遷前與拆遷后兩個階段，因此拆遷房屋補償款在分割時應(yīng)當(dāng)將其作為被動遷人自身生活、生產(chǎn)上或者社會福利上存在一定問題、相關(guān)費用支付給該特定當(dāng)事人、補償行為系為實際安排生產(chǎn)或生活所支付等情形作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。
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