精品视频在线观看免费-精品视频在线观看视频免费视频-精品视频在线观看一区二区-精品视频在线观看一区二区三区-精品视频在线看

免費法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業單位、社會團體、政府單位的法律顧問

1996

中國創辦最早的合伙制律師事務所之一

200

余名

律師 各領域 均有專家級律師坐鎮

30

萬+

累計解決客戶疑難法律問題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學位

服務領域

為重大疑難復雜案件提供一體化解決方案

主頁 > 法律案例 > 成功爭取拆遷補償款分配份額

成功爭取拆遷補償款分配份額

法律案例 2022-06-01 10:05:511378策法網
【導讀】趙某戶口在系爭房屋內,但未在系爭房屋內居住。仍被認定有同住人資格,最終獲得拆遷補償款份額。

【案情簡介】
 
  趙某系上海知青子女,1996年因回滬讀書戶口遷入上海市安遠路的一處房屋內(下稱“系爭房屋”)。系爭房屋為公房,承租人為伍某,伍某、伍某妻子曹某、兒子伍某某、兒媳方某與趙某共5人的戶口在系爭房屋內。2011年4月,系爭房屋被拆遷,在上海市桃浦鎮安置兩套兩室一廳的房屋,價值人民幣132萬多元,另取得高齡老人搬遷新居獎、簽約獎、搬家補助費、臨時安置補助費等補償款人民幣44萬多元,共計取得房屋拆遷補償款人民幣176萬多元。
  伍某取得拆遷補償款后,拒絕安置趙某,經多次協商未果,趙某不得不找到律師代理起訴。因趙某不實際居住在系爭房屋內,故在起訴時律師建議高齡老人搬遷新居獎、搬家補助費、臨時安置補助費等補償款不予訴請,這樣可以避免訴求得不到支持多繳納不必要的訴訟費。
 
【律師代理】
 
  庭審中,被告代理人認為原告沒有在系爭房屋內居住,不屬于同住人;根據《拆遷協議》系爭房屋是以“數磚頭”的形式拆遷安置的,故原告無權分割拆遷補償款。
 
  律師向法院申請調查令,去拆遷公司調取了《拆遷協議》、《期房安置協議》、《配套商品房供應單》、《租賃憑證》等材料。因為拆遷談判的整個過程原告均未參與,導致從現有的證據上確實對原告不利的被動局面,《期房安置協議》、《配套商品房供應單》、《租賃憑證》等材料上均沒有原告的名字。但是本案系爭房屋為公有住房,不同于產權房,不論采取何種方式進行安置,只要原告依法屬于同住人,就應當享受拆遷利益?!恫疬w協議》系爭房屋建筑面積小,只有36平米,根本無法滿足5人共同生活居住,在被告伍某夫妻已經在系爭房屋內居住的情況下,原告只有在本市內其他地方租房居住至今。但是根據《上海市高級人民法院關于房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題的解答》(下稱《解答》)第五條“有權對公有居住房屋拆遷補償款主張權利的,一般是被訴公有居住房屋的承租人和本解答第三條所指的同住人。有下列情形之一的,也視為同住人:在拆遷公有居住房屋處有本市常住戶口,因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住,他處也未取得福利性房屋的”規定,原告有本市戶籍長達15年之久,因居住困難不得不在外租房居住至今,他處也未取得福利性房屋,因此依法應當認定為同住人,同住人的認定不是必須以居住為前提條件。根據《解答》第九條“承租人、同住人之間,一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款”。
 
  律師的觀點基本上得到了法院的認可,法院酌定被告給付原告補償款24萬元。
 
【案件總結】
 
  在代理的諸多涉及拆遷安置的糾紛中,很多是因為本案中所提到的由于各種原因戶口進入到系爭房屋內,但是不實際居住在系爭房屋內,既所謂“空掛戶口”的情況。在處理這一類案件時,首先要區分系爭房屋是產權房還是公有住房,如果是公有住房則需要證明原告依法屬于同住人,不論何種拆遷方式均能獲得拆遷補償款。如果是產權房,則看是采取何種拆遷方式,按照面積補償(俗稱“數磚頭”方式)一般原告很難取得補償款,或者法院酌定的金額比較小。按照托底保障(俗稱“數人頭”方式)則可以取得一定份額的補償款。 


網站聲明: 本文“成功爭取拆遷補償款分配份額”可能部分信息來自互聯網,以學習交流為目的,整合法律法規、政府官網及互聯網相關知識。如果發現有涉嫌抄襲的內容,請聯系我們,并提交問題、鏈接及權屬信息,一經查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。

  • 劉某拒不返還彩禮強制執行案 劉某拒不返還彩禮強制執行案

      1月5日上午,在強制拘留措施施壓下,被執行人劉某家屬代其到***法院執行局履行義務,一起婚約彩禮糾紛案件順利執行完畢。當天下午,執行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執行人宋某與被執行人劉某因彩禮返還發生糾紛,宋某將劉某訴至***法院,經法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后,劉某拒不履行義務,宋某向法院申請強制執行。

    發布于:2022-04-26

    詳細閱讀
  • 上海房屋產權律師通過案例提醒大家借房屋的風險 上海房屋產權律師通過案例提醒大家借房屋的風險

      上海房屋產權律師借劉某房屋借用后長期未還,葛某起訴要回房屋所有權的案例,提醒生活中借房屋應該注意的風險。案情簡介:房屋借用后長期未還,如何確定房屋所有權。2006年7月25日,葛某表示,1984年1月,葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后,這所房子被他的兒子劉某一家三口占據。葛大家多次催促劉某歸還房屋,但都失敗了,于是向法院提出以下訴訟請求:1.西漢村965號房屋歸葛所有;2.法律費用和其他費用由劉承擔。

    發布于:2022-04-26

    詳細閱讀
  • 李某與安某的彩禮返還糾紛案 李某與安某的彩禮返還糾紛案

      "被告老李系被告小李的父親,被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經人介紹認識,認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚,訂婚時男方支付女方家彩禮166000元,女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親,支付小李家彩禮20000元,支付彝族風俗潑水費600元,潑水費是支付給來小李家幫忙的親友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時,原告小安支付被告小李家彩禮20000元,當天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方,小李家一方支付了3000元給小安

    發布于:2022-05-08

    詳細閱讀
  • 劉某與趙某未結婚登記返還彩禮案例 劉某與趙某未結婚登記返還彩禮案例

      劉某(化名)與趙某(化名)原系初中同學,2020 年 4 兩人確定戀愛關系,2020 年 10 月 1 日,雙方按當地習俗辦酒席舉行婚禮,按照農村習俗,劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元,舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活,但未辦理結婚登記手續。后因生活瑣事雙方產生矛盾,2021 年 6 月 27 日后,劉某及其家人前往趙某家協商退還彩禮,并確認二人正式分手。因雙方關于退回多少彩禮未達成一致,劉某遂訴至法院,劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。

    發布于:2022-05-08

    詳細閱讀

聯系我們

策法網竭誠為您服務

圖形驗證碼
提交問題,等待回電

咨詢電話

400-9969-211 

律師微信號

12871916 

国产成人精品综合久久久| 高清一级片| 四虎论坛| 国产成人啪精品视频免费软件| 尤物视频网站在线| 日本免费区| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 99久久精品费精品国产一区二区| 国产精品免费久久| 亚洲 国产精品 日韩| 国产伦精品一区二区三区无广告| 久久国产精品只做精品| 精品久久久久久中文字幕一区| 国产视频一区二区在线播放| 国产a视频| 日韩在线观看视频网站| 91麻豆精品国产自产在线| 国产a毛片| 四虎影视久久久| 日韩专区亚洲综合久久| 91麻豆国产福利精品| 99色视频| 黄色福利片| 国产一区免费在线观看| 成人免费高清视频| 久久久久久久久综合影视网| 免费国产在线观看不卡| 香蕉视频久久| 国产一区二区精品久久| 成人a大片高清在线观看| 成人免费观看的视频黄页| 国产一区二区精品| 国产a一级| 精品国产一区二区三区久久久狼| 精品久久久久久免费影院| 国产精品自拍一区| 国产成人精品影视| 日本免费看视频| 国产美女在线一区二区三区| 成人高清免费| 天天做日日爱| 黄色福利| 99久久精品费精品国产一区二区| 青青久久国产成人免费网站| 精品视频免费观看| a级精品九九九大片免费看| 日韩av片免费播放| 国产一区二区福利久久| 一级片片| 国产成+人+综合+亚洲不卡| 国产麻豆精品高清在线播放| 青青久久国产成人免费网站| 99久久精品国产高清一区二区| 国产综合91天堂亚洲国产| 欧美大片毛片aaa免费看| 国产欧美精品| 日韩在线观看视频黄| 国产一级强片在线观看| 青青久久网| 久久99中文字幕| 一级片片| 午夜激情视频在线播放| 国产一区二区精品久| 99热精品在线| 久久久久久久免费视频| 精品国产三级a∨在线观看| 国产视频一区二区在线播放| 青青久久精品| 韩国毛片免费| 国产亚洲精品成人a在线| 日韩专区第一页| 国产91素人搭讪系列天堂| 国产91精品一区二区| 欧美日本二区| 九九久久99| 99久久视频| 日韩免费在线| 国产网站在线| 91麻豆精品国产自产在线观看一区| 国产一区精品| 国产国语在线播放视频| 国产不卡高清在线观看视频 | 二级特黄绝大片免费视频大片| 一级毛片视频免费| 九九精品影院| a级毛片免费观看网站| 欧美激情一区二区三区视频高清 | 国产a视频精品免费观看| 91麻豆精品国产自产在线| 九九热国产视频| 亚洲www美色| 国产麻豆精品| 亚洲第一页乱| 午夜精品国产自在现线拍| 欧美激情一区二区三区中文字幕| 久草免费在线观看| 国产成人精品综合| 亚洲 国产精品 日韩| 日日日夜夜操| 国产精品123| 国产一级强片在线观看| 99久久精品国产免费| 亚洲精品中文字幕久久久久久| 精品国产一区二区三区免费 | 超级乱淫伦动漫| 高清一级毛片一本到免费观看| 青草国产在线观看| 麻豆污视频| 二级片在线观看| 国产麻豆精品免费视频| 亚洲精品中文一区不卡| 国产成a人片在线观看视频| 四虎影视库| 亚洲女初尝黑人巨高清在线观看| 日韩专区亚洲综合久久| 午夜激情视频在线观看| 久久福利影视| 精品毛片视频| 一本高清在线| 日本特黄特黄aaaaa大片| 久久99中文字幕| 黄视频网站免费| 你懂的日韩| 成人免费网站久久久| 黄视频网站免费| 日韩av成人| 国产成人精品综合在线| 日本特黄特黄aaaaa大片| 久久国产精品自由自在| 高清一级毛片一本到免费观看| 国产成人女人在线视频观看| a级毛片免费观看网站| 韩国三级视频网站| 国产成人精品综合在线| 国产一区二区精品尤物| 欧美电影免费看大全| 精品国产亚一区二区三区| 日韩在线观看视频黄| 国产成人啪精品视频免费软件| 国产91丝袜在线播放0| 尤物视频网站在线观看| 九九精品在线| 99久久精品国产国产毛片| 香蕉视频久久| 日韩在线观看视频网站| 国产91丝袜在线播放0| 国产高清在线精品一区二区| 欧美激情伊人| 午夜在线亚洲男人午在线| 91麻豆国产| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | a级精品九九九大片免费看| 午夜激情视频在线观看| 国产一区免费在线观看| 久久久久久久免费视频| 久久久成人网| 色综合久久天天综合观看| 国产一区二区福利久久| 国产视频一区在线| 国产网站免费视频| 国产成人精品综合在线| 一 级 黄 中国色 片| 国产一区二区精品久久| 国产欧美精品午夜在线播放| 精品毛片视频| 一级毛片视频播放| 精品国产亚洲一区二区三区| 日韩中文字幕在线观看视频| 国产成人精品一区二区视频| 欧美激情一区二区三区视频| 欧美一级视频高清片| 国产成人啪精品视频免费软件| 99久久精品国产免费| 黄视频网站在线看| 精品久久久久久免费影院| a级精品九九九大片免费看| 中文字幕一区二区三区 精品| 日本在线www| 沈樵在线观看福利| 欧美激情在线精品video| 一级女人毛片人一女人| a级毛片免费全部播放| 日韩字幕在线| 国产视频网站在线观看| 夜夜操网| 午夜久久网| 欧美大片aaaa一级毛片| 可以免费看污视频的网站| 国产视频网站在线观看| 99久久精品国产国产毛片| 国产精品1024在线永久免费| 国产一区二区福利久久| 九九久久99| 国产成人精品综合在线| 亚洲第一色在线| 国产一区二区精品| 国产一区二区精品| 国产视频一区二区在线观看| 国产原创视频在线| 成人免费网站视频ww|