父母出資買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
房子是婚姻生活的首要任務(wù)，婚前購(gòu)買(mǎi)的房子通常屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)的房子可以識(shí)別為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但也有一種情況，年輕人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因，父母一方買(mǎi)的房子婚后，這種情況下屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)嗎？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，從三個(gè)方面分析解答。
一、父母出全資未登記
如果父母繳款發(fā)生在子女結(jié)婚之前，則根據(jù)本條例，該繳款應(yīng)視為贈(zèng)予子女。 贈(zèng)與人的子女可以取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，這是債權(quán)的轉(zhuǎn)換。
如果父母的贈(zèng)與發(fā)生在子女結(jié)婚后，則視為贈(zèng)與夫妻的贈(zèng)與，除非有證據(jù)表明父母明確贈(zèng)與子女的。因此，子女共同出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
二、父母出全資已登記
結(jié)婚后，父母中的一方為其子女支付房地產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)以其子女的名義登記，并且只被視為給其子女的一方的禮物。
由雙方通過(guò)父母進(jìn)行出資企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為一個(gè)雙方可以按照他們各自需要父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
三、父母的部分出資（通常是首付款）
以父母對(duì)于自己企業(yè)名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方合同管理并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶(hù)到子女一方名下的情形。
如果不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生在子女結(jié)婚之前，顯然，房屋所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財(cái)產(chǎn)。
如果該不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)發(fā)生在一個(gè)子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母對(duì)于一方的子女名下，則仍可適用本條例，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為我國(guó)夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生在子女結(jié)婚后，以夫妻一方或雙方非子女的名義登記的，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還不動(dòng)產(chǎn)借款的，視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
這就是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的看法。如果你有更多的問(wèn)題，你可以通過(guò)免費(fèi)的在線律師咨詢(xún)獲得更多的法律知識(shí)。
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