保姆通過遺囑繼承房產(chǎn)及遺贈(zèng)的問題
在我國(guó)，老人的第一順位繼承人是配偶和子女。但現(xiàn)實(shí)中，不少老人將房產(chǎn)留給了子女或親戚朋友。這樣的情況該如何處理？10月28日，記者從北京的一些法院了解到，該情況下可以直接辦理房產(chǎn)繼承。對(duì)于遺囑繼承及遺贈(zèng)的問題，法院的處理結(jié)果各不相同。
1、保姆為父親立遺囑
宋女士與父親宋先生育有三個(gè)子女，其中包括一個(gè)女兒。父親退休后，一直未將房產(chǎn)留給兒女，而是由保姆宋女士一人照顧整個(gè)家庭。2010年宋女士去世后，她為父親立下遺囑，將其名下北京市朝陽區(qū)雙井南里胡同2號(hào)樓一套房產(chǎn)留給女兒和二兒子繼承。但在此之后，宋女士并未辦理過戶手續(xù)。老人去世后，宋女士要求按照遺囑繼承遺產(chǎn)，但遭拒絕。
2、保姆繼承房產(chǎn)
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻一方死亡后，其遺產(chǎn)按照法定繼承辦理。但這一點(diǎn)在本案中沒有體現(xiàn)出法律規(guī)定的強(qiáng)制性條件，雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商處理，而不需經(jīng)公證處批準(zhǔn)。如果存在多個(gè)繼承人時(shí)，多個(gè)繼承人中一方死亡，則按照法定繼承辦理，繼承遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)將遺產(chǎn)優(yōu)先扣除被繼承人生前所立各種合法有效形式之一（如遺囑),將所有繼承人的遺產(chǎn)按順序分配。
法院審理認(rèn)為，雖然立有合法有效遺囑一方死亡但其不存在其他繼承人對(duì)遺產(chǎn)分配有異議或者不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，可以要求按照法定繼承辦理。因此，本案中涉及房產(chǎn)分割問題，應(yīng)按照法定繼承辦理。因在本案中沒有約定繼承順序，故涉案房產(chǎn)應(yīng)該按照法定繼承確定排序進(jìn)行分割。
3、遺產(chǎn)分割難調(diào)解
王紅說，遺產(chǎn)分割是繼承人之間產(chǎn)生糾紛的主要原因。如果雙方對(duì)繼承順序沒有爭(zhēng)議，則可以根據(jù)《繼承法》中規(guī)定，在多個(gè)繼承人中誰最先死亡確定其繼承順序。但是這并不意味著遺囑就可以直接被認(rèn)定為有效。雖然《繼承法》中規(guī)定有“遺囑應(yīng)當(dāng)為合法有效”的原則，但是該原則并不具有強(qiáng)制效力。遺囑一旦生效，即使是公證遺囑被認(rèn)定為有效，也不能改變遺囑繼承人的資格。如果繼承人認(rèn)為自己所做遺囑沒有法律效力不高或者不愿意履行，可以申請(qǐng)人民法院變更或者撤銷。
4、遺囑形式不合法被駁回
李老有一兒一女，妻子早在幾年前去世，有一套兩室一廳的房子一直由兒子繼承。但因房屋所有權(quán)登記在兒子名下，李老覺得房子還是應(yīng)該由兒子繼承，于是將兒子和妻子告上了法院。法院經(jīng)審理認(rèn)為，由于李老已經(jīng)年過七旬，對(duì)房屋問題有過多次口頭和書面遺囑規(guī)定，且無其他繼承人參與簽字，因此法院認(rèn)定其行為屬無效遺囑，判決駁回了老人孫子和李老之子的訴訟請(qǐng)求。法官表示，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中唯一具有勞動(dòng)能力又沒有生活來源渠道的繼承人繼承。
本案中，李老太將自己所有的房屋交給了保姆為其服務(wù)至今已有十余年，因此保姆以其是被繼承人指定代書遺囑執(zhí)行人為由主張其行為屬無效遺囑并無不當(dāng)。據(jù)此裁定駁回原告李老之子李明所要求繼承房產(chǎn)80%份額的訴訟請(qǐng)求。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請(qǐng)求；第三部分寫事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無子女、過錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
