上海涉外婚姻律師解析胡某與萬(wàn)某涉外離婚房產(chǎn)分割案
上海是一個(gè)國(guó)際大都市。許多外國(guó)朋友定居在上海。他們中的許多人選擇在上海定居并創(chuàng)業(yè)，但那些結(jié)婚的人離婚了。如果他們遇到與外國(guó)人離婚，他們?cè)撛趺崔k？上海涉外婚姻律師根據(jù)胡某與萬(wàn)某離婚財(cái)產(chǎn)分割案為您解讀知識(shí)。
實(shí)例介紹：
1996年3月28日，胡某和萬(wàn)某在德國(guó)柏林結(jié)婚登記。2011年3月11日，他們被柏林當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q離婚。上海市第三級(jí)以上人民于2016年4月12日就萬(wàn)某申請(qǐng)法院作出民事裁定，認(rèn)定柏林法院于2011年3月11日作出的離婚判決中終止合同的法律制度效力。
1999年8月22日，購(gòu)買總價(jià)1074392元，其中簽訂商品房銷售合同時(shí)交付324392元，其他75萬(wàn)元用貸款支付。胡18萬(wàn)元的首付是婚前出售房屋的收入。
2016年9月30日，胡某、萬(wàn)某向法院申請(qǐng)離婚，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房屋評(píng)估價(jià)格為6408833元。
法院判決：
房子258號(hào)是胡某，胡某將在本判決生效后15天內(nèi)向萬(wàn)某支付266.7萬(wàn)元
裁定原因：
由于萬(wàn)是德國(guó)公民，本案涉及的法律事實(shí)是外國(guó)民事法律關(guān)系，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)外國(guó)民事關(guān)系法適用法》和《最高人民法院解釋若干問(wèn)題（1）》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外國(guó)民事關(guān)系法適用法》第二十七條的要求，離婚訴狀可以依照我院的法律進(jìn)行。本要求適用于離婚引起的夫妻本人和財(cái)產(chǎn)分割關(guān)系。本案是離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛，是雙方根據(jù)離婚的財(cái)產(chǎn)分割糾紛。應(yīng)當(dāng)由法院的地方法律，即中國(guó)法律來(lái)審理。胡認(rèn)為，法國(guó)的法律不足以作為本案準(zhǔn)證法的依據(jù)，我院不適用。
上海涉外婚姻律師強(qiáng)調(diào)，在這種情況下，根據(jù)公司的辯護(hù)建議，關(guān)鍵爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是胡是否每個(gè)人都應(yīng)該向萬(wàn)支付258房屋折扣和支付金額。由于258房屋應(yīng)在胡與萬(wàn)夫婦關(guān)系發(fā)展期間購(gòu)買，應(yīng)屬于中國(guó)夫婦共同管理資產(chǎn)，現(xiàn)彼此已成為離婚，房屋信息應(yīng)立即分割。根據(jù)案件的證據(jù)能力可以確認(rèn)，在購(gòu)買258房屋時(shí)，胡在婚前支付了部分258房屋的人身安全18萬(wàn)元，該賬戶應(yīng)作為胡本人對(duì)提高房屋的貢獻(xiàn)給予綜合考慮。258房屋價(jià)值分析產(chǎn)品報(bào)價(jià)為6408833元，考慮到危害房屋的備案工作和中國(guó)對(duì)部分房屋的貢獻(xiàn)，按照照照照家庭子女和婦女利益的標(biāo)準(zhǔn)，258房屋屬于胡，胡支付相應(yīng)的房屋折扣沒(méi)有不當(dāng)分析。
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