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　　不管是租房子還是租攤位也好，都會遇到欠房租，或者未按規定時間繳納房租的，前段時間看到了一起攤位轉讓的糾紛事件，出現了不同的分歧，下面上海合同律師和大家一起分析。 　【案情】 　張三、李四于2020年1月9日簽訂《攤位轉讓協議》，約定：一、甲方（李四）同意將自己位于安樂菜市場海鮮A16-2、A16-3兩個攤位轉讓給乙方（張三）使用。并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租賃合同中所享有的權利與義務

發布于：2022-07-29

　　公司決議是公司法人作出意思表示的常見形式，而實務中偽造股東簽名以通過決議的案例也屢見不鮮。被偽造簽名的股東能否通過主張決議不成立來維護自己的合法權益呢？上海股權糾紛律師以案析法。 　案情簡介 　一、2007年4月24日果品公司成立，其中蔚然持有1%股份，其余股權由興合公司等10名股東持有。 　二、2017年7月，果品公司作出股東會決議，同意將經營期限從2017年延長至2027年。 　三

發布于：2022-07-29

　　上海股權律師提醒大家:“股市有危險，入市需謹慎！ ” A股市場頃刻萬變，但除了市場影響外，許多A股公司被爆出財政造假、龐大脫漏表露信息等情形對股價也發生了重大影響。 　2020年6月9日，中國證監會廣西監管局下發對于北海星河生物家當投資股份無限公司的《中國證券監視治理委員會廣西監管局行政懲罰決定書》（[2020]3號）及《中國證券監視治理委員會廣西監管局市場禁入決定書》（[2020]1號）。

發布于：2022-07-29

　　夫妻離婚的方式主要有兩種：一種是向民政局辦理離婚登記，另一種是向法院提起離婚訴訟。 那么，夫婦離婚時能把他們的共同財產給孩子嗎？ 如果贈與孩子，一方食言后會要求撤銷嗎？上海離婚律師用具體案件講解這個問題。 　案情回顧： 　李女士和王先生2007年登記進行結婚，2009年生育一子王某某。雙方因感情關系不和，于2017年1月在民政局辦理離婚登記，約定將企業雙方婚后經濟共同影響購買的位于海淀區的

發布于：2022-07-29

　　上海借款合同糾紛起訴網律師這幾天看到非貸款專業人士寫的借條。借款人民幣50萬元，每個月還款2萬，一共25個月還清本金。借款利息為15%，還款月最后一天一起結清。 　這個借條，第一眼看，我理解成了借款年化利率15%，也就是每月1.25%，按月付息，每個月的最后一天支付利息。對方律師的起訴狀里，也是這樣理解的。 　后來問了我方當事人，他說當時跟對方約定的真實意思，是借款25個月，25個月的總利

發布于：2022-07-28

　　一解封，上海律師擔心的各類咨詢法律問題的就來了。因為經濟環境不好，蛋糕總量萎縮了，就要開始內卷了，搶著在有限的蛋糕里多吃一口打工人和老板開始戰斗，房客跟房東開始戰斗。 　啥覺得自己所在的行業、公司前景不好咯，想要辭職跑路，跑路之前想根據自己的工齡要筆賠償金咯，順便再把前些年的加班工資也一起要了。 　有人說自己有辦法，找醫院的醫生開病假單，請病假單位批準的話，就不停發病假工資，單位不批準的話

發布于：2022-07-28

　　最近接到粉絲提問，有人說自己的老父親去世了，有一筆喪葬費、撫恤金一類的，自己的兄弟姐妹不同意簽字，影響領取，問怎么處理？另外，之前一直都是自己在照顧家里的老父親，自己的兄弟姐妹良心一點不好，一點不來看望和照顧父親的，這種情形下，他們還有份嗎？上海贍養糾紛律師下面為大家解答。 　第一個問題，我見過有歪門邪道的，去跟相關人員搞關系，自說自話把全部金額拿光的如果按正規路子，就是法院訴訟，拿到寫明分

發布于：2022-07-28

　　今天上海律師季宏偉去某家貸款類公司展業，有人問了個案件。說自己之前借給客戶多少錢，辦理了房屋抵押，客戶到期不還，于是自己去法院起訴了。利息是年化18%，資金來源是某個個人，放貸中間商抽取了借款本金3%的服務費，沒有額外加價，沒有暴力催收。本來借款合同、抵押合同、轉賬憑證這些證據都有，這個案子應該是穩贏的，但是對方開庭的時候，非要說是套路貸，是職業放貸人。 　法官給了對方10天時間去公安報案，

發布于：2022-07-28

　　這周上海律師季宏偉一共出去展業四天，拜訪了12家貸款圈公司和個人。尋找法律業務，終于從被動等著老客戶推薦，靠天吃飯，變成了隨時能花時間，去主動找到案子。 　啥讀書讀得好，讀成名校研究生，變成卷王，參加校招，進到好單位，在有限蛋糕里，搶到好的那塊。我對這個[學生內卷思維]嗤之以鼻如果有人給你甩臉色搭架子，不給你蛋糕，不要去乞討要自己去做一塊新蛋糕，自己吃； 　啥要多考點證書咯，多點證書，可以

發布于：2022-07-28

　　今天又去貸款類公司展業，有人問保證人條款的問題，是不是在借款人那邊多加個名字，多加的人就成為保證人了？ 　今天上海擔保糾紛律師就講下這個問題。啥緊急聯系人、近親屬后面劃跟線，填上名字，這個不算保證人，不承擔責任的。借款人后面多寫個名字，算不算共同借款人，后面的條款沒有仔細寫，就不倫不類，認定起來很麻煩。 　保證人條款的話，要特別寫明是連帶保證，不寫的話就變成一般保證了這個規定是《民法典》里

發布于：2022-07-28

　　最近接到粉絲提問，說他認為自己被貸款中介套路了。自己要借200萬以上，自己找銀行辦理有些困難，需要找中介幫忙。中介跟他簽合同，事成付款，付借款本金總金額6%的服務費。上海借款合同律師指出：問題就在于這個事成的定義，合同里面是自相矛盾的。 　一方面，合同打印里寫的是：【獲得借款資金或銀行貸款批復】的當日，這句話就已經有矛盾了。正常來說，顯然是先拿到貸款批復，然后才發放資金。下面手寫里面又寫了個

發布于：2022-07-28

　　之前有車貸行業的粉絲，找我看合同。意思是客戶有車，出借人要把客戶的車保管著藏起來，裝上GPS ，然后才借錢給客戶。在上海公司債務糾紛律師看來，這其實是一個【借款合同+車輛質押合同】，但是出借人為了安全起見，還要求同時簽署一份【車輛買賣合同】。也就是給客戶一筆錢，既可以說成是借款，也可以說成是買賣。 　到時候如果欠錢不還，看情況，再選擇：是用借款合同和質押合同去起訴，要求還錢，優先受償車輛；或

發布于：2022-07-28