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　　以前做生意，要講究地段，一個熱鬧的鋪位，可以帶來大量人流量，人流量有了，生意就做起來了但是呢，這個鋪位是房東的，房東會高價租給你，如果你不出高價的話，就租給別人。放在淘寶也是，要拿到靠前的展示位置，也要各種想辦法，氪金買排名、刷好評、刷銷量，讓自己靠前，來得到更多的流量。 　網站付費搜索廣告也是，想在網上發布承攬某類業務的信息，想獲得流量，也得付費，跟同行高價競爭如果是野生發布的一些廣告信息

發布于：2022-08-23

　　上午去展業，被人問起：有律師證嗎？別人肯定以為上門展業做銷售，是沒有證的法律銷售人員才會干的事。有證律師上門挨家挨戶展業和銷售，確實很罕見。今天上海律師就談談律師行業里的“打工”與“創業”。 　我反正社會上跑多了，沒有啥架子，不存在拉不下臉的問題。腿長在我身上，我想去哪里展業，就去哪里展業。誰來當我的粉絲不重要，只要有人來當我的粉絲就行了這個粉絲，你不當，也會有別人來當。 　我經常在想，如

發布于：2022-08-23

　　上海租房律師今天分享一個二房東常見的糾紛。二房東一次性享有較大力度的折扣，向客戶支付多年房租，簽署房屋租賃合同。然后自己將房屋轉租出去，收取租金。或者房屋正在租給別人，那就讓客戶（房東）轉讓收取租金的權利。 　今天有人問，如果跟80歲的老人，簽署《房屋租賃合同》行的嗎，有效嗎？按法律來講，【完全民事行為能力人】簽的合同有效。得了抑郁癥啥的，評價不上限制/無民事行為能力人的。阿爾茨海默癥、腦卒

發布于：2022-08-23

　　明天又是出去展業的一天，上海律師上午去睿欽和木寰下午去人民廣場附近的幾家坐坐。結束了再去康定路靜安法院送個文件。 　我的客戶肖像是這樣的：有人讀書讀得不高，從外地來上海，在貸款行業做銷售，一路吃了很多苦。天天接一堆電話，從想要貸款的人里面挑選出合適的客戶。還要跑去下戶，實地考察客戶的狀況。 　這么辛苦，就是想多賺點錢。愛好抽煙喝酒和聚餐，講話直爽，不搭架子。相信朋友，相信兄弟義氣。但是做事

發布于：2022-08-23

　　每次去貸款類的公司展業，上海借貸糾紛律師都會幫人免費看合同。銀行助貸公司，問客戶收取服務費，里面的管轄條款，很多都會約定由【乙方住所地法院管轄】。客戶是甲方，乙方是助貸公司一方。 　我都會問，公司營業執照上注冊在哪里？很多公司辦公地點開在普陀、楊浦、浦東這幾個區，但是注冊在奉賢。問題來了，去法院訴訟的時候，是去營業執照上注冊的奉賢法院呢，還是自己實際辦公地的法院呢？ 　這個問題，按法律規定

發布于：2022-08-23

　　今天有貸款圈的人，問我要借條的范本。其實借條的范本，我跑了那么多家公司，看下來大差不差的，網上范本和圈子里流行的范本基本上都是ok的，上海借款合同律師就提幾個點。 　一個是出借人后面都挖個橫線，空著的，這個我就不說了，都懂的； 　第二個是有人要特意強調：借給“朋友”某某某。這個朋友兩字，寫上去也行，但是法院開庭的時候，其實還是要審查的。你們到底是吃飯喝酒的時候，偶然認識的還是有職業放貸中介

發布于：2022-08-23

　　張三借給李四10萬塊錢，寫了一張10萬的借條。之后李四又陸陸續續提出想找張三借錢。之后就懶得寫借條了，覺得寫過一張，就可以了。張三分幾次，給了李四2萬塊、3萬塊、5萬塊。問題來了，李四不還錢，張三去法院起訴。借條上只有10萬，但是后面又給了10萬。那么這個民間借貸，是按10萬來還款，還是按20萬來還款。上海債務律師分享親身經歷給大家借鑒。 　以前我在上海某法院開庭，我代理原告，法官跟我說，借

發布于：2022-08-23

　　最近上海欠款糾紛律師接到粉絲提問，說客戶主動來找自己個人借錢，客戶同意支付高利息，還同意把一些金銀珠寶類的押在自己這里。于是在客戶要求下，自己干了次【空放】（指用個人資金放高利貸，借給資質很差，沒有擔保的客戶，牟取超高利息的行為）。現在是客戶不同意了，來搞事了，要去公安報警。想問一下，遇到這類事情如何處理？ 　這類的話，如果自己是偶爾干一次空放，不要緊張。這類場面，警察也見多了，基本上先給你

發布于：2022-08-23

　　昨天出去展業，聽到有人說起【AB貸】的套路。需要借錢的人是A，朋友是B。這類案子，上海債務糾紛律師也接到過很多這類提問了。基本上，是網推的貸款中介公司干的事情。在網上購買關鍵詞搜索廣告，讓人家來辦理貸款。 給【黑戶】們很優惠的條件和很寬松的門檻。【黑戶】泛指征信和債務狀況糟糕，無法通過正常貸款的人員） 　說貸款評分59分，還差一分，需要你的朋友來幫忙助力一下，哪天約個時間到我們公司來一趟。然

發布于：2022-08-23

　　在網上總是能看到當事人和律師間的對立。當事人說：生死由命，富貴在天。打官司肯定要自己去不管贏不贏，委托律師都是白白被坑錢。將上海律師蔑稱為：【律王八】和【訟棍】。有次我在法院門口聽到上海的老頭老太，用上海話，將律師解讀為：站著尿尿的人。 　反正按莎士比亞的觀點，律師就是【不拿槍的強盜】。點開律師同行群或者律師在網絡平臺上的言論，基本上就是呼吁要保持自己的身價，低于多少收費的案子不做。哪個當事

發布于：2022-08-23

　　今天上海勞動糾紛律師接到了有人問勞動糾紛類的案件，我方是企業主一方。根據我的研究，除了那幾家有法務、有財務、有人事的大公司，貸款圈的各類小公司，在勞動用工方面都是有漏洞的。 　搞電銷，招人就很難。以上海人的性格，讀書好的去大企業上班了讀書不好的，選個工資低的工作輕松點。反正是不可能來這類需要加班和承擔業績壓力的銷售崗位的。而且上海人的心態就是：家里有房，躺著么好了。 　能出來干銷售的，都是

發布于：2022-08-23

　　上海借貸糾紛律師首先分享這段時間的展業情況，這周一共出去展業3天，拜訪了12家單位和個人。從6月27號開始，已經拜訪了46家單位和個人了。基本上一個月可以拜訪50家。撇掉春節前后的2個月，一年如果跑500家的話，四年就是2000家。這類小公司到底有多少家，也沒有明確的數據。上海注冊的各類律師事務所都有1802家，幾個人就可以開的各類商務咨詢/信息科技公司，只會更多。有明確統計的微信好友，一天增

發布于：2022-08-23