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　　因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，很多人在買房時(shí)會(huì)選擇二手住房，但是，很多人不能一次性付清，所以，買二手住房可以購(gòu)買抵押貸款，如果可以的話，二手住房抵押貸款需要注意什么？上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、二手房可以按揭貸款嗎？ 答案是肯定的，二手房按揭消費(fèi)貸款是指借款人（購(gòu)房人）在向售房人購(gòu)買行為具有《房地產(chǎn)證

發(fā)布于：2022-06-22

　　公司辭退孕婦有沒(méi)有賠償義務(wù)呢?或許還有很多人不是很了解這方面的知識(shí)吧?上海律師在此介紹相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)你有多幫助。

發(fā)布于：2022-06-01

　　在二手房交易中，需貸款的交易成本比重應(yīng)該在多數(shù)通過(guò)以上，而二手房貸款公司相對(duì)于一手房貸款而言一個(gè)環(huán)節(jié)存在較多，程序設(shè)計(jì)復(fù)雜，存在著對(duì)于許多具有潛在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。那到底二手房貸款的步驟是怎樣的呢，也就是說(shuō)該怎么可以辦理二手房貸款業(yè)務(wù)手續(xù)?上海二手房買賣律師做出如下解答。 首先，二手住房貸款的步驟是什么 二

發(fā)布于：2022-06-22

　　眾所周知，當(dāng)人們購(gòu)買商品房時(shí)，需要與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房銷售合同。就二手房而言，市民購(gòu)買二手房時(shí)如何簽訂二手房銷售合同？ 也就是說(shuō)，購(gòu)買二手房時(shí)，銷售合同應(yīng)該如何簽訂？ 上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、如何通過(guò)簽訂二手房買賣雙方合同 （1）必須確認(rèn)房主的真實(shí)身份 買賣雙方在簽訂房地產(chǎn)買賣合同前，

發(fā)布于：2022-06-22

　　普通二手房買賣糾紛有哪些？ 在二手房交易過(guò)程中，當(dāng)事人往往為了方便交易而隱瞞房屋的真實(shí)信息；二手房交易過(guò)程復(fù)雜，導(dǎo)致雙方在交易過(guò)程中不信任，交易難以進(jìn)行。上海二手房買賣律師解析常見(jiàn)二手房合同糾紛： （一） 買賣雙方缺乏誠(chéng)信，隱瞞真實(shí)信息引發(fā)爭(zhēng)議。 為了便于交易當(dāng)事人往往隱瞞真實(shí)信息如房屋質(zhì)量問(wèn)題居

發(fā)布于：2022-06-22

　　生活中發(fā)生糾紛自己解決不了或者很難解決，而又想把事妥善處理掉，為此請(qǐng)律師去解決是高效而放心的舉措。然而大家是否了解請(qǐng)位上海律師要付多少律師費(fèi)呢?是否覺(jué)得律師收費(fèi)都是隨心所欲?

發(fā)布于：2022-06-01

　　很多人買不起一手房，會(huì)選擇買二手房。而選擇中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)，應(yīng)采取哪些步驟？ 在二手房交易中也要注意什么？上海二手房買賣律師做出如下解答。 選擇中介公司進(jìn)行二手房交易，比較省心省時(shí)，在中介的“監(jiān)督”下會(huì)減少許多不必要的麻煩。二手房交易一般都由以下幾個(gè)步驟來(lái)完成（因各房產(chǎn)中介規(guī)定不同，各步驟或

發(fā)布于：2022-06-22

　　二手房經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為客戶提供房地產(chǎn)交易等服務(wù)與客戶簽訂的協(xié)議其實(shí)質(zhì)是提供勞務(wù)型勞動(dòng)合同。二手房經(jīng)紀(jì)人的法律性質(zhì)是什么？上海二手房買賣律師做出如下解答。 作為《合同法》調(diào)整企業(yè)范圍內(nèi)的分類管理合同，其屬于雙務(wù)合同、有償服務(wù)合同，且一般為書面勞動(dòng)合同。二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)主要包含二手房委托代理銷售合同與二手房

發(fā)布于：2022-06-22

　　我們都知道工傷是十個(gè)等級(jí)的，那么你知道每個(gè)等級(jí)的工傷鑒定的標(biāo)準(zhǔn)嗎?上海律師總接各級(jí)工傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)，希望對(duì)你有所幫助。以上就是上海律師整理的關(guān)于工傷鑒定的標(biāo)準(zhǔn)，如果你所遭遇的，是您自己沒(méi)有辦法解決的，那么建議您及時(shí)聯(lián)系上海律師進(jìn)行法律咨詢，以免錯(cuò)失勝訴時(shí)機(jī)。

發(fā)布于：2022-06-01

　　如何計(jì)算最新的二手房交易費(fèi)用？ 二手房正常過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算？ 贈(zèng)券過(guò)戶手續(xù)和遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用如何計(jì)算?上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、正常過(guò)戶手續(xù) （一）交易稅費(fèi) 1. 營(yíng)業(yè)稅（稅率：賣方支付的5.6％） 根據(jù)2010年房地產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓售購(gòu)買時(shí)間小于5年的普通住宅按全額營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓售購(gòu)買時(shí)間5

發(fā)布于：2022-06-22

　　公租房可以再租出去嗎？轉(zhuǎn)租公租房會(huì)有怎么樣的處罰？上海律師就這兩個(gè)問(wèn)題做出解答，希望對(duì)你有所幫助。要知道公租房能否再出租，首先我們要清楚什么是公租房？

發(fā)布于：2022-06-01

　　現(xiàn)在我們結(jié)婚的年輕一代最重要的事件是買房子，購(gòu)買過(guò)程將涉及很多問(wèn)題，因?yàn)橘I房子涉及一系列的合同問(wèn)題，如果買方和賣家因?yàn)橐幌盗械姆杉m紛應(yīng)該如何處理它？針對(duì)房地產(chǎn)銷售糾紛的相關(guān)法律問(wèn)題和知識(shí)，上海房產(chǎn)買賣糾紛律師為您整理了以下內(nèi)容： 一、如何進(jìn)行解決房產(chǎn)買賣合同糾紛? 1、協(xié)商解決 爭(zhēng)議雙方通過(guò)自我

發(fā)布于：2022-06-22