如何購(gòu)買上海的安置房？哪種安置房適合購(gòu)買？
隨著上海“大拆大建”的不斷推進(jìn)，動(dòng)遷房的數(shù)量越來(lái)越多。動(dòng)遷房作為一種歷史遺留問(wèn)題，被列入政府計(jì)劃對(duì)動(dòng)遷居民的補(bǔ)償范圍。一般的動(dòng)遷房屋拆遷補(bǔ)償方案為，在房屋被征收前居住一年以上且符合條件者由政府給予獎(jiǎng)勵(lì)或安置房屋的情況下才能購(gòu)買這類房屋；在房屋被征收后居住一年以上且符合條件者可以獲得動(dòng)遷房一套或者多套產(chǎn)權(quán)。
如果你想要購(gòu)買動(dòng)遷房但不符合購(gòu)買條件或者有購(gòu)買意向的話，那么在這里為你介紹一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和解決方法：在房屋被征收前居住滿一年或沒(méi)有獲得購(gòu)買資格前不能購(gòu)買的動(dòng)遷房屋；在房屋被征收后居住滿一年或沒(méi)有獲得購(gòu)買資格前需要被征收房屋原產(chǎn)權(quán)人支付一定數(shù)額補(bǔ)償金的房屋；在房屋被征收后連續(xù)兩年被征收房屋原產(chǎn)權(quán)人不同意支付補(bǔ)償金的房屋。
上海實(shí)行購(gòu)房限購(gòu)政策，在房屋被征收前居住滿一年或沒(méi)有獲得購(gòu)買資格前不能購(gòu)買動(dòng)遷房。如果你購(gòu)買的動(dòng)遷房屬于以上三種情況之一，那么你就屬于無(wú)購(gòu)房資格購(gòu)買動(dòng)遷房。
如果你有購(gòu)房資格但又想購(gòu)買動(dòng)遷房的話，那么我建議你不要購(gòu)買這三種情況以外的動(dòng)遷房，否則你很可能無(wú)法獲得購(gòu)房資格。為什么？因此如果你想要購(gòu)買動(dòng)遷房但不符合購(gòu)買條件或者有購(gòu)買意向的話，那么我建議你可以考慮購(gòu)買這三種情況以外的動(dòng)遷房。
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