上海二手房糾紛律師講二手房買賣過程中吃相難看的大有人在
今天上海二手房糾紛律師接到粉絲提問，說自己買了套二手房，本來合同約定了要辦商業(yè)貸款的，后來因為當(dāng)?shù)卣咦兓约合胍マk公積金貸款，可以更加劃算。然而房屋賣家提出，要額外給自己2萬塊錢，作為補償。為啥要給呢，其實就是恰爛錢。
因為合同里寫了呀，要辦商業(yè)貸款，不是公積金貸款。你現(xiàn)在隨便換一個，就是違約咯。或者說，公積金政策的利好消息來了，你這有好事，見者有份，也要分我一點利益你給我2萬塊，讓我填平下我找中介的費用。雙贏！
從商業(yè)貸款換成公積金，其實房屋賣家并不受損失的，該拿的賣房款還是可以拿到。但是去辦理貸款，要房屋賣家簽字的。（那我逮住了就不放咯，一定要問你額外要點錢）
這類案件，雖然氣不過，不過基本上，還是息事寧人，從經(jīng)濟角度看，是更優(yōu)解。這案子，去訴請對方配合辦理公積金手續(xù)，這請求能否立案進去，立案進去了能否支持，判決贏了能否執(zhí)行，都是存疑問的。
同理，還有那種收款晚了1天2天，也一點不肯讓的，一定要人家按房屋標的額的多少，支付逾期付款違約金的不付就盯著跟你搞。現(xiàn)在這社會不知道怎么了，如果你讓一個不懂法又缺社會經(jīng)驗的人，去社會上從事各類商業(yè)交易，不知道被人騙成什么樣。
我這是樣本問題嗎能被我看到的都是遇到法律糾紛，社會上素質(zhì)很差的一面。在我沒看到的另一面，人們的道德素質(zhì)高嗎？法令滋彰，盜賊多有。《道德經(jīng)》講起來是對的，但這個社會就這樣，怎么辦。
合同不管寫的多仔細，總會有預(yù)想不到的情況。碰到好說話的，其實也不是個事。碰到個難纏的，就盯著你，要恰點錢。聘請律師合同里的逾期支付律師費的違約金條款被我刪了解除委托倒賠違約金給律師的條款，我從沒加過。
還有你們這些答應(yīng)了事成給多少，又反悔的人，我也從沒說過你們什么。如果我是個壞人的話，你們這些簽好了合同，又不來付款委托的人，我一個個都盯著強制恰錢了。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海二手房糾紛律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢！
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