文抒法語:上海房產(chǎn)繼承律師和您聊聊房產(chǎn)繼承的問題
原審法院認(rèn)為：根據(jù)我人民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)對對方提交的證據(jù)進(jìn)行答辯和質(zhì)證。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？快來和上海房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
劉 × 4、劉 × 3經(jīng)法院合法傳喚，未出庭應(yīng)訴的，視為放棄答辯權(quán)。 公民可以依照繼承法的規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。劉 × 5在北京市平谷區(qū)公證處出具的公證遺囑是其真實(shí)意思，符合《繼承法》關(guān)于公證遺囑的規(guī)定。劉 × 2、劉 × 1根據(jù)公證遺囑要求繼承劉 × 5的遺產(chǎn)，經(jīng)法院批準(zhǔn)。
對于施 × 所稱劉 × 5的“自編遺囑”，法院認(rèn)為，一是遺囑不符合《繼承法》關(guān)于自編遺囑形式的規(guī)定，二是自編遺囑不得改變公證遺囑。 因此，所謂“自編遺囑”無效，法院不支持施 × 申請按照“自編遺囑”分配劉 × 5的遺產(chǎn)。
關(guān)于北京102號房，法院認(rèn)為，該房產(chǎn)屬于劉 × 5的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由劉 × 2、劉 × 1和施 × 共同繼承，繼承人按照相同順序繼承該房產(chǎn)的份額應(yīng)當(dāng)一般平等。根據(jù)法院基于劉 × 2、劉 × 1、施 × 等實(shí)際生活條件的綜合判決，該房屋屬于施 × ，施 × 支付劉 × 2、劉 × 1房屋的折扣價(jià)是適當(dāng)?shù)摹?
關(guān)于石家莊402號、302號房屋，法院認(rèn)為，劉×5于2000年3月8日向河北省冶金工業(yè)廳支付了購房款，雙方于當(dāng)日簽訂了《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金繳納協(xié)議書》。
該行為可以推定，2000年3月8日（劉×5與石×5結(jié)婚前），劉×5與河北省冶金工業(yè)廳達(dá)成買賣石家莊402號、302號房屋的協(xié)議，劉×5于婚前支付了石家莊402號、302號房屋的全部購房款，故法院判決石家莊402號、302號房屋為劉×5的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸劉所有。
關(guān)于中國海南304號房屋，法院可以認(rèn)為企業(yè)根據(jù)《職工進(jìn)行集資購房合同書》，該房屋系劉×5與施×的夫妻雙方共同管理財(cái)產(chǎn)。
劉×2、劉×1雖不認(rèn)可該買賣交易合同，但未向法院通過提交相反對于證據(jù)，故法院對劉×2、劉×1的該主張不予采納。根據(jù)我國繼承法，夫妻在婚姻家庭關(guān)系發(fā)展存續(xù)公司期間學(xué)習(xí)所得數(shù)據(jù)共同研究共有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果不能分割世界遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將學(xué)生共同完成所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶要求所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
現(xiàn)劉×2、劉×1、施×一致得到認(rèn)可該房屋在劉×5死亡后出售，該售房款的二分問題之一為劉×5遺產(chǎn)，售房款所得的投資風(fēng)險(xiǎn)收益不屬劉×5遺產(chǎn)保護(hù)范圍。
關(guān)于售房款的分割，法院系統(tǒng)根據(jù)不同高度蓋然性的證據(jù)使用規(guī)則對施×的主張國家予以采納，認(rèn)定劉×2、劉×1、施×對海南304號房屋所得售房款已經(jīng)開始分配，法院沒有對此人們不再作為處理，施×如對該分配有異議，可另案解決。
以上就是上海房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，這個(gè)問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
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