律師說法:深圳股權(quán)糾紛律師講解股權(quán)的那些事
關(guān)于第三點爭議，如上所述，劉×政的涉案土地及地上建（構(gòu)）筑物、附屬設(shè)施享有物權(quán)。快來和深圳股權(quán)糾紛律師一起來看看相關(guān)情況吧。
根據(jù)《關(guān)于X明財產(chǎn)分配的協(xié)議》及本案涉案X明遺產(chǎn)分割前與楊蘭芳、劉X正簽訂的協(xié)議，劉X生或XX德X明經(jīng)貿(mào)有限公司可無償使用涉案土地、建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施至2014年12月31日，期限屆滿，在同等條件下，劉X生有優(yōu)先承租權(quán)。
劉政作為涉案土地及該土地上不動產(chǎn)權(quán)利（權(quán)益）的權(quán)利人，在上述期限屆滿前告知了劉×生租賃條件及訂立租賃合同的期限，但劉×生對此未予回應(yīng)，也未與劉×政達成租賃協(xié)議。目前，劉×生及其實際管理的XX德×明經(jīng)貿(mào)有限公司對涉案土地、建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施的占有、使用沒有依據(jù)或約定依據(jù)，無權(quán)占有。
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條規(guī)定，權(quán)利人無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，可以請求返還原物。劉×政有權(quán)要求劉×生、XX德×明經(jīng)貿(mào)有限公司返還相應(yīng)的土地、建筑物（構(gòu)筑物）及附屬設(shè)施。支持劉×政要求劉×生、XX德明經(jīng)貿(mào)有限公司返還占用的位于XX市XX區(qū)XX村XX路123號的土地及其上的財物、設(shè)施、附著物。
據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十四條、第三十四條、第一百四十六條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決：
一、被告劉×生、XX德×明經(jīng)貿(mào)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起30日內(nèi)，將其位于XX市的柳×政國用（2012）第00863號國有土地使用證返還原告。
二、駁回反訴原告劉×生的訴訟請求。本案受理費2175元，由被告劉×生、XX德×明經(jīng)貿(mào)有限公司各負擔50元，由原告劉×正負擔2125元。反訴案件受理費50元由反訴原告劉×生負擔。
一審判決后，劉憲向本院提出上訴，要求撤銷本案一審判決。確認上訴人有權(quán)占用、使用和受益上訴人在XX村XX路123號3.12畝土地上改建擴建的3800 ㎡建筑物及配套設(shè)備。被上訴人劉希正承擔XX村XX路123號地塊房屋及配套設(shè)備1200 ㎡的水電費及全部訴訟費用。
事實及原因如下：
一審判決錯誤確認案件重要證據(jù)，導(dǎo)致對事實的錯誤確認。在一審中，上訴人提交了“我的意愿”作為重要證據(jù)，一審法院對證據(jù)的有效性和證明內(nèi)容沒有錯誤。《我的遺囑》是劉德熙明在意識清晰、民事行為能力充分的情況下制作的，是其遺囑的真實表達，由其本人簽字并印制。
并加蓋劉德西銘私人印章和XX德西銘貿(mào)易有限公司印章，確認劉賢與劉德西銘共同享有對XX村XX路123號土地上建筑物的占用、使用和收益權(quán)利，且從未分割。在一審判決中，證據(jù)是代表遺囑書寫，且不具備有效必要條件，這是一種錯誤。
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